农村拆迁补偿款怎么拿征收，农村集体征地补偿后款项怎么分配:今日土地征收规定更新

发布时间：2024-08-26 15:04:23 作者：圣运律师

农村拆迁补偿款怎么拿征收,农村集体征地补偿后款项怎么分配,农村集体征地补偿后的款项，部分征地补偿款直接发给农民。确权土地一旦被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余的补偿费由村民开会决定。村集体内未确权到户的土地被征收

一、农村拆迁补偿款怎么拿征收,农村集体征地补偿后款项怎么分配

农村集体征地补偿后的款项，部分征地补偿款直接发给农民。确权土地一旦被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余的补偿费由村民开会决定。村集体内未确权到户的土地被征收后，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。

农村集体征地补偿后款项怎么分配?

根据我国土地管理政策规定，征地补偿款有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。

第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。

第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。例如，一个农民家庭被征收的地是1亩，需要安置的是四个人，土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下来一共是48000元。

第三项，青苗补助费，这个各省规定都不一样，大概也都是每亩1000～3000元左右。主要还是看作物价值。

这样算下来，一个农村四口的家庭，被征地一亩。这一亩地能拿到的征地补偿一共大概七万元左右。但是农民朋友可能已经发现了，实际征收中各地补偿标准不一样，和当地经济条件、土地区位等因素有关，有的只有5万左右，而部分发达地区甚至在10万以上。因此，补偿金额有多有少是有原因的，农民朋友只要维护自己的合法权益就可以了。

综上所述，农村集体征地补偿后的款项分为土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费三类，后两类直接发放给被征地的农户。确权的被征收土地的土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地的农户，剩下的20%由村民开会或者投票决定。

二、征地补偿款是如何分配的？

1、土地补偿费(征地区片综合地价的40%)，应支付给村集体经济组织。被征收的属农民承包经营的土地或者自留地，村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民;村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。可以调整其他土地给被征地农民，但数量和质量不相当的，土地补偿费的分配比例由村集体经济组织与被征地农民协商。

2、安置补助费(征地区片综合地价的60%)，需要安置的人员由村集体经济组织安置的，安置补助费支付给村集体经济组织;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3、青苗补偿费和地上附着物补偿费按照“谁投入、谁获得”的原则，支付给土地承包经营者或者实际种植户以及地上建筑物的产权人。综上所述，尽管目前进城务工的农民很多，但是还是有不少人依赖土地收入的。福州市颁布过相关文件，明确了综合地价，福州市征地补偿标准分为四级，其中一级最高，每亩地可以到九万元。这还是土地补偿款和安置费，如果算上青苗费，还会更多。在这些补偿费用中，土地补偿款原则上不少于六成还发给农民本人。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、农村土地征用补偿是否属于村集体所有？

农村土地征用补偿是否属于村集体所有？

村土地属集体所有，被国家征收时其补偿款也是补偿给村集体，即集体经济组织内所有成员共同享有。但是，涉及被废谁家田地造成承包责任田减少及青苗损失等，村集体可以结合实际情况给当事方适当补偿的，也合情、合理、合法。若争议较大可召开村民委员大会决定。供参考

村改居有补偿吗

依据我国《土地管理法》的规定，对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。

农村村支委选举办法

一、根据《中国共产党章程》和《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》规定,制定本选举办法。二、中国共产党村支部委员会由党员大会选举产生。三、党支部委员会候选人是经党员和户代表民主推荐产生,并报街道党工委审查同意。四、选举采用差额直接选举无记名投票的方式。选票上的候选人按姓名笔划为序排列。五、在全体党员和户代表民主推荐的基础上,支部委员由党员差额直接选举产生,选举结果报街道党工委审批。六、有选举权的到会党员人数必须超过应到党员人数的4/5方可进行选举。党员因下列情况不能参加选举的,报经街道党工委同意,可以不计算在应到会人数之内:(1)患有精神病或其他疾病导致不能表达本人意志的;(2)自费出国半年以上的;(3)虽未受到留党察看以上党纪处分,但正在服刑的;(4)年老体弱卧床不起和长期生病生活不能自理的;(5)外出学习或工作半年以上,按规定应转走正式组织关系而没有转走的。七、每张选票所选人数等于或少于应选人数的有效,多于应选人数的无效;收回的选票等于或少于发出的选票选举有效,多于发出的选票,选举无效。八、候选人得赞成票超过实到人数半数始得当选。如果得票超过半数的候选人多于应选名额,以得票多少为序确定当选人。如果过半数的候选人中,有两人(含两人)以上得票相同不能确定谁当选时,则在票数相同的候选人中重新选举。如果当选人数少于应选名额,对不足名额重新选举。如果重新选举不成功,则不再选举,由街道党工委研究决定处理意见。如果候选人均无过半数者,则由街道党工委研究决定是否重新选举或直接选派机关干部挂职党支部书记。如果选票中既有党员也有非党员,选举的人数符合规定,选票有效,计票时只计党员票。九、候选人中不允许有直系亲属,若有直系亲属,应只保留1人,其他人要写书面辞呈,主动退出。十、填写选票时,根据选票的具体要求填写。十一、选举人不能写选票的,可由本人委托他人(本支部党员或工作人员)按选举人意志代写,一个人代写选票不得超过2张。十二、大会选举设监票人2名,计票人、唱票人各1名。由上届支部委员会提名,经党员大会通过。十三、计票结束后,做出计票记录、由监票人、计票人、唱票人签字,并公布得票情况,后由大会主持人宣布当选人名单。

工厂合并员工怎么补偿标准

员工安排如下：

单位发生重大改变，公司辞退员工可以按照裁员的情况来处理，单位需要支付员工经济补偿。

经济补偿按照工作满一年一个月本人工资，不满半年按照半年计算，满半年不满一年的按一年计算。

高考身份证上的地址村与村合并，需要更换身份证吗？

到当地的教育部门，行政机构去申请更改。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

该内容由马国英律师和律说律答共创回答

四、村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配

法律分析：当前土地补偿费的支付有三种情形：以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配；以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配；如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定，只能由征地单位直接支付给村民。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。