房屋拆迁补偿款标准征收,2022年最新拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新

发布时间:2024-08-26 14:37:45 作者:圣运律师

房屋拆迁补偿款标准征收,2022年最新拆迁补偿标准,一、2022年最新拆迁补偿标准2022房屋拆迁补偿标准为:一、2022年房屋拆迁补偿标准2022年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元 平米;砖瓦房2400元 平米;捣制或预制砖砼结构房屋2

一、房屋拆迁补偿款标准征收,2022年最新拆迁补偿标准

一、2022年最新拆迁补偿标准

2022房屋拆迁补偿标准为:

一、2022年房屋拆迁补偿标准

2022年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。

二、房屋拆迁补偿标准的法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

二、哪4种无证房屋可获得赔偿

根据国家规定,4种无证房屋也可以获得全额赔偿:

1.建于城市周边的房屋,由于城市的规划发展而需要拆迁的房子,可以获得全额赔偿款。

2.祖上流传下来的房屋,尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的,这些房屋有特殊的历史背景,也可以获得全额补偿。

3.根据房屋建造的时间和当时的政策来决定,只要房子建造时符合当时的政策规定,就能获得赔付。

4.农民家中时代相传的房屋,只要认定成功就能获得赔付。

综上可知,2022农村房屋拆迁补偿有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和其他地上(下)附着物补偿等等,具体补偿金额要根据房屋实际来确定,可以私信提供房屋类型,面积,相关证明材料等,我们分析后可以给出房屋大概估算价值,也可出具权威评估报告,便于和征收方商讨确定补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、2022年拆迁补偿标准

2022年拆迁补偿标准:


1、涉及农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定;


2、制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次;


3、土地补偿费的归属:


(1)土地补偿费归农村集体经济组织所有;


(2)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;


(3)需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


4、耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。


5、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(1)被征收房屋价值的补偿;


(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


法律依据


《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。


县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。


多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。


相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、2021年拆迁补偿标准明细

拆迁补偿标准明细是:


1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;


2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;


3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。


【法律依据】


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:


(一)国防和外交的需要;


(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;


(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;


(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;


(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;


(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。


第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

四、国家拆迁补偿标准2022

2022国家拆迁补偿标准如下:


1、征地补偿,旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元;


2、征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元;


3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;


4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;


5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元;


6、房屋地上物补偿标准,楼房每平方米补偿3300元;捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平房每平方米补偿1900元。


法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条


为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:


(一)国防和外交的需要;


(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;


(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;


(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;


(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;


(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、2022年国家拆迁补偿标准明细

国家拆迁补偿标准明细如下:


1、被征收房屋价值的补偿;


2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。


法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条


国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。


县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。


多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。


相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。


拆迁和搬迁的区别有哪些


1、补偿性质不同,拆迁是有一定的经济补偿的,搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿;


2、性质归属不同,拆迁属于国有用地性质。而搬迁,则宅基地属于村集体,属于集体用地性质。但也有搬迁不拆房的情况,这种情况宅基地仍归属农民使用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

2021拆迁房屋补偿标准

2020房屋拆迁补偿标准

关于拆迁的房屋补偿标准

2021年房屋拆迁补偿标准明细

房屋拆迁补偿标准多少?土地征收补偿标准?律师解答

房屋拆迁补偿明细

2020房屋拆迁补偿新标准

房屋拆迁补偿标准2019

房屋拆迁补偿2020

2021房屋拆迁补偿标准明细

2021年房屋拆迁补偿标准明细

2021年房屋拆迁补偿标准明细

2020年房屋拆迁补偿标准

2o21年房屋拆迁补偿标准

最新房屋拆迁补偿标准

2020年房屋拆迁赔偿明细表

最新房屋拆迁的补偿

2021年房屋拆迁补偿最新标准

2021年房屋拆迁补偿条例

2021房屋拆迁补偿标准明细

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

成都农村房屋拆迁补偿标准2020,成都征地补偿新标准2024有哪些规定:今日拆迁补偿标准更新

温江拆迁一平方补偿标准,成都温江房屋拆迁补偿标准的补偿方式有哪些:今日拆迁补偿标准更新

武汉市房屋拆迁征收补偿,武汉拆迁补偿标准明细2023:今日土地征收规定更新

怎么查房屋拆迁补偿,当地房屋拆迁补偿标准在哪查询:今日房屋拆迁补偿规定更新

南方地区房屋拆迁补偿标准,湛江市征地拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

找拆迁公司,什么是房屋拆迁公司:今日拆迁补偿规定更新

拆迁赔偿标准一览表,2022最新房屋拆迁赔偿标准一览表:今日拆迁补偿规定更新

南阳市房屋拆迁最新补偿标准,南阳征地补偿标准是怎么规定的:今日拆迁补偿标准更新

河南省拆迁补偿标准2018动迁,郑州市房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

江苏省房屋拆迁赔偿标准,江苏省农村拆房赔偿价格表 :今日拆迁补偿规定更新

龙华区房屋拆迁补偿标准征收,深圳龙华强拆处理结果 :今日土地征收规定更新

济宁市房屋拆迁,济宁市征收住宅建房征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

安庆市集体土地房屋拆迁补偿,安庆市2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日房屋拆迁补偿规定更新

城阳城中村拆迁补偿标准,城镇房屋拆迁应注意哪些问题:今日拆迁补偿标准更新

北京农村拆迁补偿标准,北京市农村房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

仪征市房屋拆迁补偿计算,仪征2021拆迁补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

拆迁房屋类型补偿标准,深圳市房屋拆迁补偿标准是怎样的,补偿方式有哪些:今日拆迁补偿标准更新

农村土地征收房屋拆迁补偿,2020农村房屋拆迁补偿最新标准是什么:今日土地征收规定更新

亳州农村平房拆迁补偿标准,池州市房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

阜新市农村房屋拆迁补偿标准,辽宁省征地林木补偿规定:今日拆迁补偿标准更新

文章来源参考:【头条】房屋拆迁补偿款标准征收,2020房屋拆迁补偿标准

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:滕诺

内容审核:郭建炜律师

  全国免费咨询热线

版权声明 - 联系我们 - 乘车路线

电话:400-1598098 邮箱:syls@bjsheng.cn 

地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师 征地律师 征地拆迁补偿

版权所有 ©2011 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号