征收拆迁补偿价格低怎么办，收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低怎么办:今日土地征收规定更新

发布时间：2024-08-26 12:36:40 作者：圣运律师

征收拆迁补偿价格低怎么办,收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低怎么办,收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通；沟通未果交由同级拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可

一、征收拆迁补偿价格低怎么办,收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低怎么办

收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通；沟通未果交由同级拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起诉讼。

一、拆迁补偿太低怎么办？

在拆迁和征收中，政府首先会公告征收或拆迁的补偿标准，此公告的补偿标准往往都比较低，很多被拆迁人以为这个标准就是具有法律效力的，其实并不是。按照法律的规定被征收房屋的价值应该参照就近区位商品房的价格，拆迁补偿的价格在拆迁中是可以谈判协商的。并没有办法通过法律和政策规定一个一刀切的价格。其次，在拆迁过程中，政府也会与被拆迁人谈补偿，如果补偿太低没有达成一致意见，在被拆迁人不进行复议诉讼的情况下，政府会下发征收补偿决定书，直接载明补偿金额，如果被拆迁人仍然与拆迁方达不成一致意见，又不采取法律途径维权，那么政府可以向法院申请强拆。所以在遇到拆迁补偿较低时，被拆迁人可以积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应该得到多少补偿，并且积极运用法律武器维护自己的权利，不要一直等待耗时间，这样的结局就是法院的司法强拆。

二、宅基地拆迁补偿太低，如何补偿？

根据我国相关的法律规定，拆迁人与被拆迁人，或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门根据当事人的申请作出裁定。当事人认为宅基地拆迁补偿过低的，可以在判决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

三、房屋拆迁补偿太低怎么办

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起6个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低有什么办法

律师分析：

【法律依据】：

三、收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低有什么办法？

法律解析：

【法律依据】：

四、拆迁补偿评估报告一般应当多长时间

拆迁补偿评估报告有效时间是一年。对评估结果有异议的，应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。