拆迁律师

一、征地补偿不足，如何维权

征地补偿不到位被征收人可以拒绝办理征地，直到允诺补偿后再签订征地协议；还可以经当事人申请交由土地征收部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的，可以向法院提起诉讼。

《土地管理法》

第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、征地补偿费涵盖哪些内容

北京圣运律师提醒，征地补偿费包括以下内容：土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费，征地补偿费应当依法及时足额支付。

三、签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些

签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：

1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

2.补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

3.是否约定违约责任;

4.履行程序是否合法;

5.是否有不公平条款等。

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内容审核：冯立影律师

来源：头条-征地补偿不足，如何维权，征地补偿费涵盖哪些内容