违建罚款多少钱一平方重庆九龙坡区？违建罚款后拆除有补偿吗：今日在线维权法律咨询

发布时间：2024-07-02 15:48:43 作者：圣运律师

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一、违建罚款多少钱一平方

根据城市规划部门严谨的审议结果，被判定为可以予以保留的违建设施在支付适当罚款之后，有可能重新办理相关合法手续。

关于对违规建筑所实施的处罚力度，其罚金应根据违规建筑的实际面积或者长度进行精确计算。

对于那些属于临时性质的建筑，我们将按照每平方米200元的标准进行罚金；

而对于永久性的建筑，则会按照每平方米600元的标准进行处罚。

如果是永久性建筑物的屋顶存在违规搭建行为，那么每平方米将会面临300元的罚金。

值得注意的是，自1982年3月29日起，任何个人违规建造的房屋，只要超过三层以上的部分以及扩大占地的部分，都必须予以拆除。

至于三层以下的违规部分，每平方米将需要缴纳500元的罚金。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、违建罚款后拆除有补偿吗

拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

违建拆除一般是没有补偿的。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。这类设施的拆除往往没有拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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