承包土地被占怎么补偿?承包土地被征收补偿有标准吗：今日在线土地征收法律咨询

发布时间：2024-07-01 12:03:49 作者：圣运律师

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一、承包土地被征收补偿有标准吗

在征地补偿规定中，涉及到的付费事项包括以下几个方面：

首先是“土地补偿费”，这是指由用地单位按照相关法律法规的要求，对于因为其土地被征收而遭受经济损失的农村集体经济组织，给予的一种经济补偿；

其次是“青苗补偿费”，这是指用地单位为了弥补被征收土地上的青苗由于征地而导致的毁损，向那些种植这些青苗的单位或个人支付的一种补偿费用；

再者是“附着物补偿费”，这是指用地单位为了补偿被征收土地上的附着物，例如房屋以及其他设施，因为征地而遭受的毁损，向该附着物所有人支付的一种补偿费用；

最后是“安置补助费”，这是指用地单位为了安置被征地单位因征地而产生的剩余劳动力，而支付的一种补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、承包土地被占怎么补偿

土地补偿的相关政策规定如下所述:

1、对于被政府征用的耕地区域，其中包括旱田、水田以及菜田三种代表性类型，具体的补偿标准如下:

旱田的平均补偿款为每亩5.3万元人民币，水田的平均补偿款则是每亩9万元人民币，而菜田的平均补偿款更达到了惊人的每亩15万元人民币;

2、同样的，针对基本农田的官方补偿标准也有明确的数值规定:

旱田的平均补偿款为每亩5.8万元人民币，水田的平均补偿款升至每亩9.9万元人民币，而菜田的每亩平均补偿款亦高达15.6万元人民币;

3、征用林地与其他农用地时，其平均每亩的补偿款定为13.8万元人民币;

4、在针对集体建设用地如工矿建设用地、村民住宅、道路等方面进行征用时，同样按照面积支付补偿款，其平均每亩的补偿款达到了13.6万元人民币;

5、至于征用空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用土地这类特殊区域时，其平均每亩的补偿款仅为2.1万元人民币。

对于房屋及其附属设施的补偿标准也有详细的规范:

1、在房屋补偿方面，根据不同类型的建筑结构，其每平方米的补偿金额从低到高分别为楼房的每平方米补偿3300元人民币，捣制砖砼结构房屋的每平方米补偿2800元人民币，砖瓦房的每平方米补偿2400元人民币以及平房的每平方米补偿1900元人民币;

2、此外，诸如仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所，猪鸡舍，塑料大棚和菜窖等各类可见附属设施均有相应的补偿标准，每平米的价钱在920元至4600元不等;

3、至于砖石墙和大门楼，其每延长米的补偿价也有相应的规定，都在每延长米190元至450元之间;

而对于饮用水井这种重要设施，每眼的补偿价则为1000元人民币。

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“承包土地被征收补偿有标准吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。