拆迁宅基地多少钱?拆迁宅基地补偿标准多少钱一亩：今日在线土地征收法律咨询

发布时间：2024-06-28 12:57:32 作者：圣运律师

拆迁宅基地多少钱，拆迁宅基地补偿标准多少钱一亩，一、拆迁宅基地补偿标准多少钱一亩自2017年以来，我国在对农村住房的拆迁补偿政策方面新增了两项细项：对宅基地的补偿以及社会保障权益的补偿。这意味着对于面临拆迁的农民而言，他们可以依据一套详尽

一、拆迁宅基地补偿标准多少钱一亩

自2017年以来，我国在对农村住房的拆迁补偿政策方面新增了两项细项：

对宅基地的补偿以及社会保障权益的补偿。

这意味着对于面临拆迁的农民而言，他们可以依据一套详尽的、具有实际指导意义的补偿标准领取相应款项，从而更好地维护自身的根本利益。

在新的补偿制度下，农村房屋的具体拆迁补偿标准如下：

简易搭建的草房会得到每平方1900元的补偿；

而结构更为牢固的砖瓦房则为每平方2400元；对于那些经过加固或是预制的砖混结构房屋，补偿标准更高，为每平方2800元；对于高层住宅（两层及以上），其补偿价格为每平方3300元；对于土地上下所附属的物件，将采用同等价值进行补偿；

同时，对于异地安置的补助费用（包含居住用地、配套设施、租房费用等等），每户将获得20,000元的支持。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁宅基地多少钱

关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题，应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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