国有划拨土地能转让吗?国有划拨土地拆迁补偿标准是多少：今日在线土地征收法律咨询

发布时间：2024-06-27 12:09:44 作者：圣运律师

国有划拨土地能转让吗，国有划拨土地拆迁补偿标准是多少，一、国有划拨土地拆迁补偿标准是多少依据《城市拆迁法》等相关法律法规，由市级及县级人民政府主导制定并发布实施的房屋征收决定，为被征地拆迁者提供了以下实质性补偿内容：首先是被征用的房屋本身具

一、国有划拨土地拆迁补偿标准是多少

依据《城市拆迁法》等相关法律法规，由市级及县级人民政府主导制定并发布实施的房屋征收决定，为被征地拆迁者提供了以下实质性补偿内容：

首先是被征用的房屋本身具有的价值的补偿；

其次是由于征收而导致被占地拆迁者需要暂时迁居的相关费用以及必须的临时安顿场所的补偿金；除此之外，对于那些因为房屋征收而遭受的生产和经营中断所产生的经济损失，也会由当地政府加以补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿,

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、国有划拨土地能转让吗

根据我国法律的规定，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：

1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;

2、领有国有土地使用权;

3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;

4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“国有划拨土地拆迁补偿标准是多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。