土地未开发多长时间收回?土地未经农民签字可强行征地吗：今日在线土地征收法律咨询

发布时间：2024-06-26 16:07:29 作者：圣运律师

土地未开发多长时间收回，土地未经农民签字可强行征地吗，一、土地未经农民签字可强行征地吗即便农民在参与土地征收相关程序过程中并未签署相关文件，政府仍拥有行政权力强制开展土地征收工作。关于这项问题，可以明确以下几点：1 土地征收的核心价值并不仅

一、土地未经农民签字可强行征地吗

即便农民在参与土地征收相关程序过程中并未签署相关文件，政府仍拥有行政权力强制开展土地征收工作。

关于这项问题，可以明确以下几点：

1.土地征收的核心价值并不仅仅取决于农民是否以书面形式表示同意，而更重要的因素是该项征地行动是否符合法律法规。

若涉及到的是合法征地，则农民的签名与否其实并无实际意义，因为征地乃是国家所行之事，而地方市县政府正是代表国家进行此等行动。

2.是否能够判断某次征地具备合法性，最直接而简单的方式是审视是否存在“两公告”：

包括市县政府发布的《征用土地方案公告》以及国土局发布的《征地补偿安置方案公告》。

这些公告均应保存在被征地所在地的村组之内且必须向公众公示。

如若未能找到这两项公告，便可视作该次征地不合规。

对于这类违法征地，农民无疑享有拒绝之权，同时各地方政府也不得强行占用。

3.然而，在现实中，部分地区确实会出现违法侵占耕地的现象。

如果您真正遇到了类似状况，我建议您采取以下两种措施：

首先，依据法律法规维护自己的权益，因为农民始终拥有着唯一的法律武器。

其次，尽可能地集合人们的力量，至少也要联合大多数人。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条

违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

二、土地未开发多长时间收回

房企在拿到《国有土地使用证》证、满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。《土地管理法》第五十六条

建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“土地未经农民签字可强行征地吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。