拆迁律师

一、没有征地批文签的拆迁协议可以推翻吗

通常来说，我们并不能随意推翻已签署的《房屋拆迁补偿协议书》，因为一旦签订此项协议，便意味着相关方都必须严格遵守并履行责任和义务。

然而，基于房屋拆迁所涉及到的法律关系相对较为复杂繁琐，在特定情况下确实有可能对该协议内容进行修正或者推翻。具体说来，只有在以下四种情形下，《房屋拆迁补偿协议书》才有可能被推翻：

1.与房屋拆迁事项相关的行政许可证被吊销或是确认违法。

2.负责评估房屋价值的机构存在违规操作或者估价结果存在严重偏差。

3.这份协议由于存在重大误解或者不公正性而缺乏必要的合理性。

4.签署该协议的主体是未满法定年龄或属于限制民事行为能力者。

《中华人民共和国民法典》第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、没有征地批文是否违法

依照中华人民共和国土地管理法的明确要求，无合法征地文件或以欺诈手段获取批准之行为，对土地实施征用的，都属于法律所禁止的非法征地行为。

未获得相应批准或通过欺骗手段取得批准，擅自非法占用土地的行为，应当由县级及以上人民政府自然资源主管部门依法勒令退还非法占用的土地。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“没有征地批文签的拆迁协议可以推翻吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。