土地征收完整流程图，电子税务局房产税申报流程:今日土地征收更新

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发布时间：2025-01-13 15:03:53 作者：圣运律师

土地征收完整流程图,房产税怎么申报操作流程视频,房产税申报操作流程主要包括以下几个步骤：进入申报系统：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，以进入到申报系统中。登记房产信息：在登记房产

一、土地征收完整流程图,房产税怎么申报操作流程视频

房产税申报操作流程主要包括以下几个步骤：

进入申报系统：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，以进入到申报系统中。

登记房产信息：在登记房产信息页面上，会显示已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产等，需要填写详细的房产信息，确保数据的完整性和准确性。

维护明细信息：在基本信息填写完整后，点击“维护明细信息”，进入到维护信息页面，进行从价计征、从租计征等明细操作。

检查并提交申报：在进行房产税申报的时候，要仔细检查所有的信息是否准确无误，有问题的话要及时更改。确认无误后，提交申报。

请注意，以上流程仅供参考，具体操作可能会因地区和具体情况而有所不同。同时，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税由房产所在地的税务机关征收，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。因此，在进行房产税申报时，应遵循当地税务机关的相关规定和要求。

如需更详细的操作流程或视频教程，建议访问当地税务机关的官方网站或咨询相关税务人员获取。

二、电子税务局房产税申报流程

法律分析：进入电子税务局,输入单位税号,密码登录电子税务局网站,点击纳税申报表,选择房产税申报表,根据单位自用房产或者出租房产情况,填写自用房产原值信息(或出租房产的租金金额),进项房产税的申报扣款操作。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

三、房产税的申报流程图

房产税的申报流程图：1、打开电子税务局，选择税费申报及缴纳；2、选择综合申报，点击财产和行为税合并纳税申报；3、选择房产税，点击税源采集；4、打开税源采集表，录入房产基本信息，点击保存；5、系统弹出提示信息，点击确定；6、录入房源应税信息，点击保存；7、系统生成房产税申报表，核实申报信息；8、核实无误后，点击申报，操作完成。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。计算房产税公式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值乘（1-扣除比例）乘年税率1.2%；2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入乘12%；3、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入乘4%。综上所述，申报房产税的流程是：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。【法律依据】：《房产税暂行条例》第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。第二十六条纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。

四、房产税网上申报流程

1、进入申报系统，选择房产税进入登记房产信息页面。2、点击登记房产税页面，页面会显示申报者名下的房产信息，对于不完善的，申报者可以修正补充。3、提交房产登记信息页面，直至页面跳转到房产税申报页面即可。房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。纳税人房产税远程申报操作步骤如下：第一步：进入申报系统：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息：登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

五、企业房产税申报流程

法律主观：企业房产税纳税人远程申报操作步骤如下：第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步：登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点（县区或市，乡镇或办事处，街道或路）信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。备注：网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。注意事项：（1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。（2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。（3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。以上就是关于企业房产税申报的相关内容，有待申报的房地产要按以上流程进行。