拆迁律师

委托人：刘女士

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：某镇政府

案情回顾

刘女士在广东省某村经营农贸市场，因水源保护的需要，刘女士的农贸市场被划入征收范围。2018年，镇政府作出《拆迁补偿通告》，刘女士对补偿安置方案不服，与拆迁方进行多次交涉，但迟迟未获得满意结果。经过考虑，刘女士决定通过法律途径维权，来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件情况，迅速制订维权计划，并指派团队专业律师具体执行。在圣运律师的协助下，刘女士提起行政诉讼。但一审法院认为，镇政府作出《拆迁补偿通告》的目的是告知拆迁户不要临时加盖房屋或建筑物，加盖部分不予以补偿，仅仅是一种行政告知行为，不会对刘女士的权利义务产生实际影响，不具有可诉性，遂裁定驳回起诉。圣运律师认为，一审法院认定事实存在错误。首先，镇政府作出的《拆迁补偿通告》中包含拆迁补偿安置标准相关方面的内容，在刘女士起诉前后，镇政府均为另行作出征收补偿决定，因此该《通告》已经具有了征收补偿决定的性质；其次，依据《土地管理法》相关规定，征收补偿安置方案应当由县级以上人民政府作出，该镇政府作出具有征收补偿决定性质的《通告》，系超越职权，存在程序违法。该《通告》具有可诉性，刘女士的正当诉求不应被忽视。

诉讼结果

在圣运律师的协助下，刘女士提起上诉，法院经审理采纳了圣运律师的意见，撤销原裁定，指令一审法院继续审理。

文章 | 圣运律师视觉 编辑 | 金秀

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来源：圣运律师微信公众号-【圣运第1789起胜案】广东拆迁胜案：一审法院认定事实错误，圣运律师助当事人维权上诉