拆迁律师

案件信息

委托人 ：吴先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银律师及其团队主办律师

被申请人：嘉兴市某区人民政府

案情回顾

浙江吴先生在当地上午中心写字楼拥有近房屋及地下车库，用于办公用房，该处房屋恰好处于房屋征收范围内。当吴先生与征收部门未达成一致协议的情况下，区政府就作出了案涉的《房屋征收补偿决定》，迳行依据评估价格对案涉房屋进行产权调换，并要求吴先生尽快办理补偿安置手续。征收行为明显侵犯了吴先生的合法权益，无奈之下，吴先生决定决定寻求法律帮助，找到了已有十余年业内经验的北京圣运律师事务所进行咨询。

王有银律师听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。圣运律师先协助吴先生整理了相关证据，随后协助吴先生提起了信息公开程序、行政复议程序，认为区政府的征收行为存圣运显的违法违规之处，请求复议机关对行政行为的合法性、合理性进行全面审查。

复议过程中，被申请人辩称，征收行为是为了维护公共利益依法作出的征收补偿决定，程序合法政党，并不存在侵犯被征收人合法权益的情形。圣运律师认为，本案中，评估机构在分户初步评估结果进行公示的同日即作出了《国有土地上房屋征收评估分户报告》，且房屋征收部门在结果公布次日就向被征收人送达了报告，显然剥夺了被征收人对分户初步评估结果提出异议的权利，在程序上存圣运显违法，随后擅自对吴先生的房屋进行产权调换，也存在补偿项目不齐全的情形，违法情形明显诸多。

复议结果

法院经审理后，认可圣运律师的意见，撤销了区政府作出的《房屋征收补偿决定书》。

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来源：圣运律师微信公众号-浙江胜案：征收程序显著违法，圣运律师助力维权