拆迁律师

委托人 ：何女士

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：鹤岗市某区人民政府

案情回顾

何女士是黑龙江省鹤岗市某村村民，在黑龙江省某村拥有一处房屋，并以此作为生产生活的基础。由于当地的生态修复项目被纳入征收范围内，在安置补偿问题未达成一致的情况下，何女士的涉案房屋遭遇了强制拆除。建筑内的设备物品被毁坏，给何女士造成了巨大的损失。无奈的何女士只能选择通过法律途径维护权益，来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。圣运律师协助何女士整理了本案中违反法律规定的相关证据，随后协助何女士提起了行政诉讼。

在诉讼过程中，区政府辩称在征收期间由于无法与房屋产权人取得联系，因此以无主房公告的形式告知何女士可主张权利，随后对无主房进行拆除。在庭审过程中，何女士提交了证据，证明区政府提到的无主房公告根本未盖有任何机构的公章，也未将该公告送达。同时，也提交了具体的证据证明，何女士曾与区政府进行沟通安置补偿事宜，但区政府仍然非法强制拆除案涉房屋。庭审过程中，区政府对何女士提交的证据真实性无异议，也未提交其他证据。

圣运律师认为，《征收与补偿条例》明确规定了先补偿、后搬迁的原则，也规定了被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿决定期限内未搬迁的，应当由作出房屋征收决定的市县级人民政府依法申请法院强制执行。本案中，区政府应当按照条例及法律规定依法实施征收，其强拆房屋的行为显然违反了法律规定。

诉讼结果

法院经审理后，认可圣运律师的意见，判决确认鹤岗市某区人民政府强制拆除案涉房屋的行为违法。

文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 杨鑫禹

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