拆迁律师

委托人 ：赵先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被申请人：山东省人民政府

案情回顾

赵先生在山东省济宁市的某村拥有合法房屋，该处房屋所占土地性质为集体土地，涉案房屋由于棚户区改造项目被纳入到征收范围内。在征收过程中，赵先生深感合法权益可能无法得以保障，无奈之下决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助，想通过法律途径更好地维护自己的合法权益。

接受委托后，王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。为了核实征收项目的合法性，圣运律师协助赵先生提起了政府信息公开程序，并从中得知省政府于几年前做出了相应的批复，明确了征收范围是包含赵先生所在村的土地。但通过仔细查阅该批复，圣运律师认为批复内容侵犯了赵先生的合法权益，且复议机关以超期为由驳回了赵先生的复议申请，随即圣运律师协助赵先生提起了维权程序。在复议过程中，县政府声称已经作出了相应的《拟征收土地公告》，并在赵先生所在村务公示栏中张贴。

圣运律师认为，虽然征收部门提供了其作出《征收土地公告》的证明，但未提供《征收土地公告》在村里张贴的照片，也未提交其他能够证实申请行政复议超期的证据。赵先生的行政复议申请没有超过法定的行政复议期限，其拥有的宅基地也经证明确实位于土地征收范围内，赵先生与案涉的批复存在法律上的利害关系，其提出的行政复议申请符合我国法律规定的受理条件。其次，征收部门未提供证据证明其履行了征地公示及告知被征地农民对征收土地补偿安置保准有听证权的职责。因此，行政部门作出的征收程序显然存在违法之处。

复议结果

在圣运律师的协助与推进下，法院支持了圣运律师的意见，确认山东省人民政府作出的《建设用地批复》对村集体土地征收程序违法。

文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 圣运律师

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来源：圣运律师网易号-【圣运第2903胜案】山东胜案：集体土地上房屋征收，圣运律师助力维护权益！