拆迁律师

陈先生在陕西省西安市某区拥有一处房屋，因棚户区改造项目，陈先生的该处房屋被纳入征收范围内。征收过程中，区管委会、区街道办对陈先生隔壁的房屋进行拆除时，未对陈先生的房屋采取相应的保护措施，不仅殃及了陈先生的房屋，使其遭遇了一定程度的毁损。更令人气愤的是，还对其造成了断水断电无法生活。在这样的恶劣的环境下，陈先生认为必须拿起法律武器保护自己，因此来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。
 

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序，在沟通、协商后圣运律师又协助陈先生搜集、整理了关键性的数十份证据，随后协助陈先生提起了行政诉讼。
 

在诉讼过程中，圣运律师认为有充足的证据可证明陈先生是本案的适格原告，且街道办与区管委会为本案的共同被告。更重要的是，我国法律规定及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中的规定，都明确了征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地。因此，对农民宅基地上的房屋拆除须以落实安置补偿为前提和基础。在本案中，区管委会与街道办明知陈先生宅基地上的房屋在本次征收范围内，应当进行合理安置。但实际情况却是，不仅未安置，还造成了房屋的毁损。这样的行为明显违反法律规定，应当被确认为违法。
 

法院经过审理后，认可了圣运律师的意见，判决确认了被告区管理委员会、区街道办事处损坏陈先生房屋的行为违法。在此基础上，圣运律师将策略性地协助陈先生争取到合理的补偿，保障合法权益及基本生活，也期望在被征收老百姓权益受损时，能及时通过法律途径来保护自己。