拆迁律师

【委托人】李先生

【委托律师】北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

【被告】区管委会

【案情回顾】

        李先生是江西某村村民，在村内有合法住宅一套。2017年，区管委会作出《房屋征收公告》，李先生的房屋在征收范围中。2018年3月，李先生的房屋被拆除。经多次讨要拆迁补偿款无果，李先生决定通过法律途径维护自己的合法权益，来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

        王有银主任听取了案件情况，迅速制订了办案计划，并指派团队专业律师具体执行。圣运律师认为，区管委会作出了《房屋征收公告》，在其无法举证是由其他机关实施了拆除行为的情况下，应当依法推定其实施了拆除行为，因此，应当将区管委会作为被告，遂协助李先生提起行政诉讼。

        庭审中，圣运律师据理力争，提出根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，责令交出土地要符合相关法定程序，但在本案中，区管委会未能举出证据证明其履行了法定程序，应当承担不利后果。

【判决结果】

        最终法院采纳了圣运律师的意见，判决区管委会实施的拆除行为超越了法定职权，违反法定程序，该行政行为违法。