拆迁律师

委托人：徐先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告人：镇政府

案号：（2018）鲁0982行初121号

案情回顾

        徐先生在山东省某村建有一处养殖场从事鸡蛋养殖。2018年8月22日，镇政府依据其发布的《全镇畜禽养殖禁养区、限养区、适养区划分方案》，认定徐先生的养殖场在禁养区内，并认为该养殖场的建设不符合《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，属于违法建筑，应当予以拆除。面对突如其来的《拆除通知》，徐先生有些不知所措。思虑再三，徐先生决定通过法律途径维护自己的合法权益，来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

        王有银主任听取了案件情况，迅速制订了办案计划，并指派团队专业律师具体落实。圣运律师认为，依据《中华人民共和国行政没有合法手续法》有关规定，认定违法建筑要遵循法定程序，同时依据《山东省行政程序规定》第九条，行政机关在实施行政行为时，对可能影响公民合法权益的，除非法律有另外的规定，都要书面告知其事实、理由、依据，并告知当事人享有陈述权、申辩权，以及进行权利救济的方式和期限。但是，镇政府在作出《拆除通知》之前，并未履行上述法定程序，属于程序违法，应当撤销该具体行政行为。另外，镇政府作出的《全镇畜禽养殖禁养区、限养区、适养区划分方案》与市政府作出的划分方案存在冲突，其合法性存在疑问。

        在圣运律师的协助下，徐先生向市政府提起行政复议，要求撤销《拆除通知》并对镇政府作出的划分方案的合法性进行审查。但市政府维持了原行政行为。随后，徐先生在圣运律师的协助下向法院提起行政诉讼。

诉讼结果

        最终，法院采纳了圣运律师的意见，撤销市政府作出的复议决定与镇政府作出的《拆除通知》。