拆迁律师

杜先生在桂平市拥有两层楼房，两年前一些身穿城管制服人员在没有出示任何合法手续，强行将上述房屋捣毁。合法权益受到严重侵犯，居无定所的杜先生不理解，依法行政本应当是行政部门开展工作的基本原则，怎么自己的房子就不明不白的拆除了且没有任何补偿。杜先生决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助，想通过法律途径更好地维护自己的合法权益。

接受委托后，王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。在律师的协助下杜先生整理了相关证据材料，提供了房屋的建造时间以及建房时的相关材料、房屋拆除现场的照片以及关键性证据。随后在律师的协助下，杜先生提起了诉讼程序。在诉讼过程中，市自然资源局认为杜先生的房屋属于违法建筑，依法对其房屋进行拆除合法合理。

圣运律师认为，显然依据我国《行政强制法》的规定，在行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，当事人在收到催告书后，有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，进行记录、复核。在经过催告后，当事人预期仍然不履行行政决定，且没有正当理由的，行政机关才可以作出强制执行决定。对于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除，行政机关还应当公告。本案中，对于杜先生的房屋，在对其实施强制拆除行为之前，并未对杜先生进行事先催告，未作出强制执行决定也未予以公告，明显在程序上存在违法之处。

在圣运律师的协助与推进下，法院支持了圣运律师的意见，判决确认桂平市自然资源局强制拆除杜先生房屋的行为违法，在此基础上，圣运律师将乘胜追击，协助杜先生维护权益。

针对房屋征收、拆迁一类的疑难复杂案件，圣运律师事务所也专程成立了行政法梦之队维权专家小组，凝结了圣运的精英力量，力邀立法专家加盟，期望能更高效的把握化解纠纷的关键点，让每位委托人都能信赖法律，尽早圆满结案。