拆迁律师

【委托人】：姜先生

【委托律师】：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

【被告人】：区公安局、区消防大队、区执法局、区建设局、区国土资源局、某街道办

【案情回顾】
             

      姜先生是浙江省某村村民，为满足居住需要，姜先生在自家宅基地上建设了一套房屋，但一直没有取得规划许可。2017年，区执法局下达通知，责令姜先生自行拆除该“违法建筑”。

      姜先生未在规定期限内自行拆除。2017年7月18日，区执法局、街道办、区公安局、区消防大队、区建设局、区国土资源局联合执法，对姜先生的房屋进行拆除。眼看自己房屋被拆，姜先生决定用法律武器维护自己的合法权益，来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

      听取了姜先生的遭遇后，王有银律师迅速拟定争取合法权益方案，要先确定联合执法的各个机关实施的拆除行为违法，才能要求后续的赔偿。在律师的帮助下，姜先生将上述机关作为共同被告起诉至法院。

      一审法院认为，拆除行为存在多处程序违法，足以确认拆除行为违法，但就违法主体而言，除了区执法局直接实施了拆除行为之外，其他机关并未实质参与，不应作为共同被告。圣运律师认为该认定有错误，因为据姜先生提供的现场照片、视频等证据来看，上述单位均派工作人员到场，并对姜先生及其家人的人身自由进行了限制，协助区执法局直接实施拆除，应当作为共同被告，遂协助姜先生提起上诉。
 

【判决结果】
 

      二审法院在查明事实后采纳了圣运律师的意见，撤销原审判决，改判区执法局、街道办、区公安局、区消防大队、区建设局、区国土资源局实施的拆除行为违法。