拆迁律师

罗先生在西安市某村拥有合法房屋，合法持有权属证明、营业执照及土地使用合同。因某经济院房屋拆迁项目其房屋被纳入了征收范围。在未履行安置补偿职责的情况下，管委会就组织包括街道办在内的相关单位对罗先生的房屋实施了强制拆除。一夜之间对罗先生的合法财产造成了巨大损失。气愤至极，罗先生当下决定来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助。 

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序。圣运律师了解案件详情后，协助罗先生经过了协商、沟通、复议等重要程序，也取得了一定进展。随后，针对强拆行为，圣运律师协助罗先生提起了行政诉讼。 

圣运律师认为，在本案中，区管委会负责开发区内国土资源的规划、建设等行政管理，具有以自己的名义组织征收工作的法定职权，且其制定的房屋拆迁实施方案中将街道办指定为拆迁实施单位。因此，管委会和街道办都是本案的适格被告。再有，我国《行政强制法》明确规定了，行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。本案中，行政机关仅就涉案房屋作出了《征收补偿决定书》，并未进行责令交出土地的程序，人民法院更未受理强制执行申请。在这样的情况下，自行组织强制拆除明显违反了法律规定。

法院经审理后，认可圣运律师的意见，确认了西安某区管理委员会、某街道办的强制拆除行为违法。该胜诉结果为下一阶段圣运律师协助罗先生的维权计划奠定了良好的基础，期望罗先生的合法权益能够尽早得以维护。