拆迁律师

委托人：李先生、袁女士
委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师
被告：上饶市城市管理局、上饶市信州区灵溪镇人民政府

案情回顾
    李先生、袁女士是夫妻，同为上饶市信州区灵溪镇松山村村民，1997年5月再该村建设了一幢房屋。房屋后被不明人员进行拆除，这样的征收方式严重侵犯了封先生的合法权益，因此他来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助，想通过法律途径维护自己的合法权益。

    王有银主任仔细听取了案件情况，迅速拟定了争取合法权益计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了与案件相关的程序。首先，圣运律师协助李先生的儿子小李于2018年9月向上饶市公安局信州区分局申请对这样的违法拆除行为进行查处，随后又因上饶市公安局信州区分局不履行查处法定职责，圣运律师协助李先生提起了行政诉讼。在诉讼过程中，通过举证答辩程序得知是上饶市城市管理局、上饶市信州区灵溪镇人民政府共同实施了拆除行为。因此，圣运律师再次协助委托人提起行政诉讼，请求确认拆除行为违法。
 
    圣运律师认为，首先根据《中华人民共和国行政没有合法手续法》第四十四条规定，对违法建筑物、构筑物、设施等需要拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依拆除。根据《中华人民共和国行政没有合法手续法》相关规定，行政机关作出没有合法手续执行决定前，应当事先书面催告当事人履行义务，当事人有权进行陈述和申辩；经催告，当事人逾期不履行行政局顶，且无正当理由的，行政机关可以作出没有合法手续执行决定。在本案中，灵溪镇政府、上饶市城市管理局对涉案房屋进行拆除，未提交政府部门责令执行手续、没有合法手续执行前的催告及公告、行政没有合法手续决定等证据，这应当属于程序违法。

诉讼结果

    一审法院经查明案情后，认可了圣运律师的意见，判决确认灵溪镇人民政府、上饶市城市管理局的拆除房屋的行政行为违法。上饶市城市管理局不服判决，提起了上诉，二审法院经审理查明事实后，与原审判决认定的事实一致。