拆迁律师

委托人 ：于女士
委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师
被告：正阳县人民政府

案情回顾
    于女士是驻马店市正阳县真阳镇居民，在正阳县南环城路西段北侧建有合法的房屋。1996年9月正阳县人民政府给于女士颁发了房屋所有权证，2000年7月25日正阳县人民政府又给于女士颁发了国有土地使用证。因正阳公园项目建设需要征收于女士的房屋，但于女士却从未见过任何公告或通知。2017年8月31日，于女士的房屋在正阳县人民政府的组织下被非法拆除，屋内的物品更是遭到了严重的毁损，这对于女士的生活产生了非常大的影响，因此她来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助，希望通过法律途径维护自己的合法权益。
 
    王有银主任仔细听取了案件情况，迅速拟定了争取合法权益计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了与案件相关的程序。首先，针对拆除行为，圣运律师协助于女士向法院提起了确认拆除违法之诉。圣运律师认为，首先于女士的房屋证件齐全，属于合法建筑，并非县政府拆除时所称的违法建筑。其次，县政府在未出具任何法律文书，未进行催告，拆除前未就拆除决定进行公告，未通知于女士腾空房屋，甚至未书面通知于女士到现场的系列行为，在程序上都应当属于严重违法。一审法院也认可了圣运律师的意见，确认了正阳县人民政府拆除房屋的行为违法。
 
    由于县政府的暴力拆除，给于女士造成了十分严重的经济损失，因此圣运律师协助于女士提出了赔偿申请，但县政府一直都未对赔偿申请给予任何答复。在圣运律师的协助下，于女士再次向法院提起行政诉讼，请求判决县政府赔偿拆除房屋造成的损失。
 
    圣运律师认为，根据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定，行政机关及工作人员在行驶行政职权时，造成财产损害的违法行为，受害人有权依法获得国家赔偿。关于赔偿范围及赔偿方式，应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；给公民的财产权造成损失的，按照直接损失给予赔偿。在本案中，于女士的房屋已经因拆除而灭失，根据法院委托的评估机构进行的评估，于女士的房地产直接损失及地上物等附属物等损失共计80余·万元。

诉讼结果
    法院经审理后，认可了圣运律师的意见，判决正阳县人民政府赔偿于女士的经济损失及利息。