拆迁律师

 
        当日，王有银主任便收到了案件当事人——甘肃省拆迁户赵文（化名）先生的感谢信息，短短几十个字，字字饱含着感激之情。当事人的信任与认可，让王有银主任和欧阳帅助理心头一暖。

 
        庭审过程究竟如何，为何法官能当庭宣判？圣运小编特采访了王有银主任和赵先生，接下来将为大家还原庭审场景！
 
还原：法院为何当庭宣判确认拆除违法？
        王有银主任表示，由于被拆迁人相对拆迁方，所掌握的证据资源具有天然不对等性，若想获得诉讼争取合法权益的胜利，中间需要充足的准备工作，而获得当庭宣判的情况更是对律师的能力提出了更高的要求。这需要律师前期进行充足的证据准备工作和庭审时快速的应变能力！
 
        而此次“确认区政府拆除违法”的庭审中，经过激烈的辩论、质证环节，法官竟当庭宣判确认拆除违法，可谓意义重大。

 
如何获得此次振奋人心的判决结果？圣运律师中间都做了哪些工作呢？小编带大家一探究竟！
 
        124小时启动程序，团队办案抓住最佳争取合法权益时机！
        “圣运律师与我们沟通非常多，反应非常快！”谈及此次胜利，赵先生对办案律师称赞不已。
 
        2018年5月，赵先生等七人因征收补偿不合理，来到北京圣运律师事务所寻求争取合法权益帮助，并向王有银主任和团队律师讲述了自己的争取合法权益困境。
  
        接受委托后，考虑到赵先生等村民面临拆除的紧迫性。王有银主任经过和办案律师讨论，连夜制定了案件的策划方案。 在此次的争取合法权益策划中，王有银主任将团队办案律师分成三组，并在24小时内迅速启动争取合法权益程序！
 
        第一组律师进行证据收集，掌握征收违法证据；考虑到已有村民出现房屋被拆除的情况，第二组律师迅速拟好人身财产保护申请书，并电话与村民沟通面临拆除时如何保护自己的人身安全和证据收集。三组办案律师的律师沟通函拟定工作也一并跟进，并协助村民们向当地政府部门进行递送！
 
2 十余项信息公开，进行完备的证据收集！ 
         王有银律师表示，信息公开这个环节对于掌握征收违法证据来说非常关键，而完备的证据收集会克服被拆迁人在争取合法权益过程中的资源不对等性，此次胜诉与有效的信息公开密不可分！
 
        为了核实此次土地被征收的合法性问题，王有银主任和一组团队办案律师协助赵先生等人分别向十余个政府部门申请了信息公开。其中包括：征地批文及报批材料、征地公告、征地补偿标准、征地补偿安置方案及报批材料、征地调查确认、土地利用规划、建设工程规划许可、建设工程施工许可……
 
         在面临不少政府部门公开不作为的情况，王有银律师和办案律师及时协助委托人提起复议、诉讼程序，力求获得完整充足的证据！
 
3及时与委托人沟通，相互完美配合
        律师和被拆迁人的配合工作贯穿于争取合法权益始终，每一起胜诉案例的产生，决不是律师单方努力的结果，更离不开双方的信任和配合。
 
         从委托初期赵先生的房屋面临拆除威胁，到庭审前的证据准备，圣运律师和村民们一直都进行着密切而默契地配合。赵先生告诉小编，对于和律师的沟通，他记忆犹新：在开庭前，团队张律师经常与我电话沟通如何提交证据，并教我如何与法院沟通。庭前的沟通工作确实重要，因为律师的良好沟通和对我的指导，庭审才会更加顺利。
  
         王有银主任表示，圣运律所的团队办案模式，不仅需要内部律师团结、默契，更离不开委托人的协助和配合。委托人最为了解自己的案件事实，保持信任和并及时与律师沟通是获得争取合法权益胜利的关键。
  
4 庭审现场律师反应迅速，及时调整证据！
        2018年6月，一群不明身份人包围住赵先生的房屋，并进行了拆除。赵先生根据律师的指导对拆除现场进行了拍照，并在律师的协助下，进行了其他证据保存工作。
 
        在庭审质证环节中，被告区政府首先针对该组照片提出质疑，认为该证据不足以证明拆除人是当地区政府。
 
        赵先生告诉小编，“当时替律师捏了一把汗，不过张律师反应速度非常快。”，在双方就拆迁现场的证据辩论时，张晓霞律师果断请求撤回此项证据，并提出其他几份关键证据（国土资源厅的“征收土地公告红线图”；公安部门的查处申请回复）足以证明被告区政府对赵先生的房屋实施了拆除。
 
        且，此次拆除，区政府并未依照法定程序进行，属严重违法。
 
         在经过双方一系列的辩论、质证环节后，由于赵先生提交的证据确实充分，律师提出的观点有理有据，法院当庭宣判：确认区政府拆除违法！
 
         王有银律师表示，当庭获得胜诉宣判是此次争取合法权益的重大胜利，这与委托人的信任和配合密不可分。接下来还将依据团队律师丰富的办案经验、突出的专业能力以及严谨的工作态度，继续争取合法权益之路！