圣运律师解析新疆胜案：合法房屋及院落被强制拆除，圣运律师助力获赔100余万！
发布时间：2024-01-11 10:17:13 作者：圣运律师
委托人 ：罗女士 委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师 被告：昌吉回族自治州某镇人民政府
案件信息
委托人 ：罗女士
委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师
被告：昌吉回族自治州某镇人民政府
案情回顾
罗女士在新疆昌吉回族自治州的镇外贸站拥有200余平的合法房屋及160余平的院落。几年前，有不明身份人员前往罗女士家，将罗女士合法所有的房屋及院落进行拆除，对其造成了巨大的经济损失。无奈之下，罗女士通过信访的方式向镇政府反映此时，但并未得到有效的处理。思索过后，罗女士来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。
王有银律师听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。为了明晰征拆项目的合法性，圣运律师协助罗女士提起诉讼程序，请求确认强拆行为违法。在律师的努力下，该案取得胜诉，判决确认镇政府强拆行为违法，为后续的法律程序奠定了良好的基础。乘胜追击，针对强拆行为给罗女士造成的损失，圣运律师再次协助罗女士提起诉讼程序，希望能通过法律程序帮助罗女士尽快维护权益。
圣运律师认为，依据《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，做出行政行为的行政机关是被告。本案中，镇政府违法实施了强制拆除罗女士的房屋，应当对涉案的违法强拆行为承担法律责任。依据我国《国家赔偿法》规定，镇政府违法拆除房屋，在此之前也并未依照合法的征收程序给予罗女士征收安置补偿，对罗女士的合法财产权益造成的损害应予以赔偿。针对赔偿的具体数额，圣运律师也早已协助罗女士整理了详细的明细。
诉讼结果
法院经审理后，认可圣运律师的意见，判决镇政府赔偿罗女士损失100余万元，达到了罗女士的诉求与预期，在圣运律师的协助下，罗女士的合法权益得以良好维护。
律师解析
先补偿后征收是我国法律明文规定的征收补偿流程，但是总有一些征收部门在未完成安置补偿工作时，就针对合法房屋实施违法强制拆除行为，这样一来被征收人想要举证自己的损失就变得极为困难。有的情况下，由于房屋及附属物遭到损毁甚至丢失，被拆迁人很难找到充足的证据资料，那么评估机构在房屋征收过程中的作出的评估报告就显得尤为重要。
圣运拆迁律师提示被拆迁人，可以通过信息公开向征收部门申请查阅相关评估报告，以此作为申请补偿或者赔偿的依据。当然在圣运征拆律师的其他办案过程中，在房屋被强拆的情况下，圣运律师还会根据情况协助委托人准备资料去公证处制作《公证书》，以此证明室内存放的物品种类及损失情况。希望广大被拆迁人能够把握时机，尽快委托专业的人士，尽量抓住拆迁前期与征收部门谈判，在律师的指导下参与协商，毕竟律师能够结合拆迁活动的合法性，征收项目的不同给予大家关键提示。
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