企业征收搬迁费合法吗，厂房租赁搬迁费属于谁?:今日企业征收搬迁更新

发布时间：2024-12-06 10:15:28 作者：圣运律师

企业征收搬迁费合法吗,租赁厂房征收搬迁费归谁所有,法律分析：设备搬迁费归属哪一方首先要根据双方租赁合同的约定办理，没有约定的，应当归属设备的使用方所有。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例

一、企业征收搬迁费合法吗,租赁厂房征收搬迁费归谁所有

法律分析：

设备搬迁费归属哪一方首先要根据双方租赁合同的约定办理，没有约定的，应当归属设备的使用方所有。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、厂房租赁搬迁费属于谁?

法律分析：厂房拆迁补偿金归产权人，搬迁费和停产补偿归承租人，厂房拆迁补偿金包括：

1、拆迁资产补偿，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁造成损失的机械设备的补偿;

2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆除、包装运输、员工解聘补偿费等;

3、基于拆迁政策的奖励费用，包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。

三、租赁厂房征收搬迁费归谁所有？

法律分析：

设备搬迁费归属哪一方首先要根据双方租赁合同的约定办理，没有约定的，应当归属设备的使用方所有。

法律依据：

四、租的厂房搬迁怎么补偿

一、租的厂房搬迁怎么补偿1、租的厂房搬迁的补偿如下：（1）拆迁资产补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；（2）拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、工厂拆迁的注意事项有哪些工厂拆迁注意事项如下：1、企业的房屋性质；2、租赁合同剩余期限；3、拆迁补偿是否存在问题。