发布时间:2024-08-04 20:00:37 作者:圣运律师
公司资产过户给公司需要税吗,法律分析:企业整体转让资产不需要交纳增值税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为1
法律分析:企业整体转让资产不需要交纳增值税。
法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。税率的调整,由国务院决定。
法律分析:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
房产过户到公司名下需要交税如下:
1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:
(1)144平方以上;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅。
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税;
3、个人所得税,1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;
4、交易费:3元每平方米;
5、测绘费:按各区具体规定;
6、工本费:一个证件80元,二个证件90;
7、评估费:评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳;
8、购房证明:20元一份一般需开3份;
9、公证收费标准:300元如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费。
【法律依据】:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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内容审核:刘鹏飞律师
来源:中国法院网-公司资产过户给公司需要税吗,