企业收到的拆迁款怎么申报,企业收到的拆迁赔偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-04 19:43:14 作者：圣运律师

企业收到的拆迁款怎么申报，企业收到的拆迁款申报主要涉及到税务和财务处理两个方面。在税务处理上，企业收到的拆迁款包含土地补偿和房屋补偿，这部分收入属于增值税征税范围。依据相关税法规定，企业应向拆迁方开具发票，并以此作为税前扣除凭证。此外，如果

一、企业收到的拆迁款怎么申报

企业收到的拆迁款申报主要涉及到税务和财务处理两个方面。

在税务处理上，企业收到的拆迁款包含土地补偿和房屋补偿，这部分收入属于增值税征税范围。依据相关税法规定，企业应向拆迁方开具发票，并以此作为税前扣除凭证。此外，如果被拆迁企业取得的停业补偿、搬家费用等，不属于增值税征税范围，因此不应开具发票，但应以拆迁协议、收款凭证等作为税前扣除凭证。

在财务处理上，企业收到的拆迁款应做如下账务处理：

属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，应作为与收益相关的政府补助计入营业外收入。

属于补偿固定资产和无形资产（如土地使用权）搬迁损失的，应在固定资产清理损失计入营业外支出时，或无形资产转销计入营业外支出时，进行相应的账务处理。

属于补偿搬迁后新建资产（主要为固定资产和土地使用权）的，应作为与资产相关的政府补助处理，该补助在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益。

企业搬迁完毕后，递延收益应保留与资产相关的政府补助金额，差额部分应转入营业外收入。

总的来说，企业收到的拆迁款申报需要遵循相关税务和财务规定，确保合规处理。如有更多疑问或需要详细了解相关法规，请咨询专业税务或财务人员。

二、企业拆迁款需要交所得税吗

企业拆迁补偿款需要交税。搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额，应当缴纳企业所得税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。

企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。