房屋征收补偿款缴纳企业所得税吗,企业房屋征收补偿款要交所得税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-04 13:25:22 作者：圣运律师

房屋征收补偿款缴纳企业所得税吗，企业在获得政府征收房屋的补偿款后，需要缴纳企业所得税。一、企业所得税的征收范围根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三条，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，需依照法律规定执行。企业在获得政府征地补偿

一、房屋征收补偿款缴纳企业所得税吗

企业在获得政府征收房屋的补偿款后，需要缴纳企业所得税。

一、企业所得税的征收范围

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三条，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，需依照法律规定执行。企业在获得政府征地补偿款后，该款项计入收入总额，需要冲销土地成本，并依法缴纳企业所得税。

二、企业所得税的计算与处理

如果企业符合《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，可以按照该文件政策规定进行企业所得税处理。这通常涉及到企业根据搬迁规划，在异地重建后恢复或转换新的生产经营业务时，用搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质的固定资产和土地使用权，然后计算应纳税所得额。

需要注意的是，政府收回土地给予的补偿款并不属于营业税和土地增值税的征税范围，因此不需要缴纳这两项税收。但是，企业所得税是需要缴纳的，具体税额根据企业的实际情况和税法规定来计算。

三、总结与建议

企业在获得政府征收房屋的补偿款后，应咨询专业的税务顾问或律师，以确保正确理解和遵守相关税法规定。通过合理的税务筹划，企业可以合法地降低税负，同时确保符合法律法规的要求。

二、企业房屋征收补偿款要交税吗

法律分析：要交。企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法现》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。