企业动迁款要交税吗,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-04 11:25:24 作者：圣运律师

企业动迁款要交税吗，企业动迁款是需要交税的。主要涉及企业所得税、增值税和土地增值税。一、企业所得税企业拆迁补偿款中，部分金额需要计入企业应纳税所得额，缴纳企业所得税。具体来说，搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌

一、企业动迁款要交税吗

企业动迁款是需要交税的。主要涉及企业所得税、增值税和土地增值税。

一、企业所得税

企业拆迁补偿款中，部分金额需要计入企业应纳税所得额，缴纳企业所得税。具体来说，搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入，在扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用后的余额，应当计入企业应纳税所得额。

二、增值税

在营改增之后，企业拆迁补偿款中的增值税部分是不收取的。这意味着，企业因拆迁而获得的补偿款，不需要缴纳增值税。

三、土地增值税

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条的规定，因国家建设需要依法征收、收回的房地产，可以免征土地增值税。然而，这一免税规定并不适用于所有企业拆迁补偿款。只有当拆迁补偿款完全由政府支付，且用于国家建设目的时，才能享受这一免税待遇。如果拆迁补偿款中包含市场转让收入等其他成分，则可能需要缴纳土地增值税。

综上所述，企业动迁款在大部分情况下是需要交税的，主要涉及企业所得税。然而，具体税务处理还需根据企业实际情况和当地税法规定进行具体分析。建议企业在面临动迁时，及时咨询专业税务顾问或律师，以确保合法合规地进行税务处理。

二、企业动迁补偿款是否交税

法律分析：企业动迁补偿款要交税的，而个人则不需要缴纳税务。当然企业交税并非是对全部补偿款而言的，而是对企业动迁完成后使用的必要费用以外的补偿款进行征税，因为企业的房屋算作其资产，因其所有的资产获益是算在企业收入中的，所以对其征税是有必要的。

法律依据：《国家税务总局关于外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入税务处理问题的批复》

（一）企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产(以下称重置固定资产)的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，冲减企业重置固定资产的原价。

（二）企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第四十四条的规定，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额，计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。