过渡期封顶补亏是什么意思,弥补亏损的期限是多久？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-03 14:04:40 作者：圣运律师

过渡期封顶补亏是什么意思，法律分析：过渡性封顶补亏，是按照正式实施社保之前，工作的年限来算的，当时还没有缴社保，这之前的工作年限视同缴纳年限，退休时，会对这部分年限作补贴。几年前我国开始统一实行养老保险并轨改革。也就是说，改革之后，企业职工

一、过渡期封顶补亏是什么意思

法律分析：过渡性封顶补亏，是按照正式实施社保之前，工作的年限来算的，当时还没有缴社保，这之前的工作年限视同缴纳年限，退休时，会对这部分年限作补贴。几年前我国开始统一实行养老保险并轨改革。也就是说，改革之后，企业职工和机关事业单位人员统一都交社保，退休后按照同样的计算方式计发养老金。所谓的“中人”，指的就是自特定日期前实行养老保险并轨制度之前参加工作、在这个日期之后、过渡期内办理退休的事业单位在编人员，采用“中人过渡法“养老金计算。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十三条国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保险基金出现支付不足时，政府给予补贴。

二、买期房没封顶能签约吗

法律分析：如果有预售许可证，但房子还未封顶，也可以签预售合同，是合法的。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、弥补亏损的期限是多久？

根据中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则第二十八条规定：条例（中华人民共和国企业所得税法实施条例）第十一条规定的弥补亏损期限，是指纳税人某一纳税年度发生亏损，准予用以后年度的应纳税所得弥补，1年弥补不足的，可以逐年连续弥补，弥补期最长不得超过5年，5年内不论是盈利或亏损，都作为实际弥补年限计算。当纳税年度内企业取得的收入可以弥补前五年的亏损总额，无论前五年是否全部发生亏损，本年度的收入只能弥补此前五年内发生的亏损额。

一、政策性搬迁补偿收入属于什么

《企业所得税法》第五条规定：企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。《企业所得税法》第六条规定：企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。

包括：销售货物收入；提供劳务收入；转让财产收入；股息、红利等权益性投资收益；利息收入；租金收入；特许权使用费收入；接受捐赠收入；其他收入。

《企业所得税法实施条例》第二十二条规定：企业所得税法第六条第（九）项所称其他收入，是指企业取得的除企业所得税法第六条第（一）项至第（八）项规定的收入外的其他收入，包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。根据上述规定，政策性搬迁补偿收入应属于其他收入。

二、成本票与企业所得税的关系

今年的成本发票可以在今年相应的收入里扣除，再扣除各项费用后如果利润是盈余，则可以弥补以前年度的利润亏损（最多往前弥补五年），这样就可以不交或少交今年的企业所得税，如果今年的利润是亏损则没有企业所得税。无论如何今年的成本发票都不能抵减去年的企业所得税。

企业所得税＝应纳税所得额＊税率

应纳税所得额＝收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－以前年度亏损。

收入包括：销售货物收入，劳务收入，转让财产收入，股息、红利等权益性投资收益，利息收入，租金收入，特许权使用费收入，接受捐赠收入，其他收入。

不征税收入包括：财政拨款和依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金以及国务院规定的其他不征税收入。

免税收入包括：国债利息收入，符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性收益。