拆迁补偿款企税政府承担吗,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-03 13:30:09 作者：圣运律师

拆迁补偿款企税政府承担吗，企业在获得政府拆迁补偿款后，是需要缴纳企业所得税的。一、企业所得税根据相关法律法规，政府收回土地给予的补偿款应计入企业的收入总额。这部分收入可以冲销土地成本。如果符合国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业

一、拆迁补偿款企税政府承担吗

企业在获得政府拆迁补偿款后，是需要缴纳企业所得税的。

一、企业所得税

根据相关法律法规，政府收回土地给予的补偿款应计入企业的收入总额。这部分收入可以冲销土地成本。如果符合国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定，企业应按照该文件政策规定对企业所得税进行处理。具体来说，搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，在扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用后，其余额应计入企业应纳税所得额。

二、其他税种

营业税：目前国家税务总局的文件并未明确规定企业拆迁补偿款是否需缴纳营业税。但一般情况下，因政府收回土地使用权而支付的补偿款，不属于营业税的征税范围。

增值税：在营改增之后，企业获得的拆迁补偿款大部分情况下不需要缴纳增值税。

土地增值税：根据《土地增值税暂行条例》第八条，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因此，企业因政府拆迁而获得的补偿款，在符合相关条件的情况下，可以免征土地增值税。

综上所述，企业在获得政府拆迁补偿款后，主要需要关注的是企业所得税的处理。其他税种如营业税、增值税和土地增值税，在大多数情况下不需要缴纳。但具体情况还需根据当地的税收政策和企业的实际情况进行判断。

二、企业得到的拆迁补偿款交税吗

法律分析：不需要纳税，拆迁补偿款不在国家税务总局确定的征税范围内。搬迁补偿收入也可暂时免征印花税。根据国家相关规定，因国家建设需要依法征用收回的房地产，免征土地增值税，还有印花税由于印花税挂牌征收，搬迁补偿协议不在税收范围内。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。