拆迁律师

一、拆迁补偿费是否要交税

拆迁补偿费是否需要交税，取决于具体情况。一般来说，拆迁补偿费可能涉及营业税、企业所得税和土地增值税的缴纳问题。

一、营业税

被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：

被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。

被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策，建议企业或个人在遇到此类业务时与主管税务机关及其专管员沟通，并根据沟通结果确定如何进行税务处理。

二、企业所得税

企业取得的搬迁补偿款在所得税方面没有特别规定。被拆迁单位应按照会计制度规定，先通过“固定资产清理”科目核算清理后的余额，收益转入“营业外收入”并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。损失则转入“营业外支出”，并按照相关规定进行税前扣除。

三、土地增值税

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。这主要适用于因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。然而，除上述情况外，其他拆迁补偿费可能需要计征土地增值税。

综上所述，拆迁补偿费是否需要交税取决于具体的补偿情况和相关税法规定。在实际操作中，建议纳税人咨询专业税务人员或律师以确保合规处理。

二、拆迁补偿款要交税吗

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

三、拆迁补偿的房屋是否要交税

拆迁补偿的房屋不缴纳个人所得税，我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：

法律依据：《个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁补偿费是否要交税费

●拆迁补偿费是否要交税呢

●拆迁补偿费缴纳什么税

●拆迁补偿费是否要交税收

●拆迁补偿款收税吗

●拆迁补偿费要交税吗

●拆迁补偿款是否要交税

●拆迁补偿费是否要交税呢

●拆迁补偿款是否交税

●拆迁补偿款要交税

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●外嫁女是否有权分配村集体土地补偿费,集体土地征收外嫁女是否有偿分配权利:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●承包地征收补偿费用分配纠纷,承包地征收补偿费用分配纠纷 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村民会得到征地补偿款吗,征地补偿费给村委还是村民:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村集体土地征收补偿费被进到乡政府帐户合法吗,村集体土地征收补偿费被进到乡政府帐户违法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地补偿费村集体应该如何分配,集体土地征收补偿费该如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●私营企业房屋拆迁补偿费用？,私营企业拆迁房屋补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●青苗补偿费如何征税,青苗补偿费征税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地补偿费怎么分、怎么用谁说了算,征地补偿款怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁补偿费要交税吗,拆迁补偿的房屋是否要交税:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业拆迁补偿费缴纳土地增值税吗,土地拆迁赔偿是否缴纳增值税:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●树地被征用怎么给补偿费?地被国家征收了树可以自己移走吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地征用补偿费的分配原则?农村土地征收赔偿标准由哪些费用构成：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●四川拆迁补偿标准2014，四川2024征地补偿费标准的内容有哪些:今日拆迁补偿标准更新

●企业收到迁移补偿款需要开具发票吗,企业收到搬迁补偿费时是否要开具发票？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地时安置补偿费不给怎么办,土地被征收安置费不补偿怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●开荒地征地补偿归个人还是集体?开荒的荒地荒山征收,土地补偿费归开荒者还是村集体：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地补偿费及规费交到哪个部门？,征地补偿费的管理有哪些？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征收土地的补偿费用有哪些?土地征收产生征地补偿款包括哪些项目：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●片区综合地价是不是乘以土地面积就是土地补偿费的价值?土地征收的补偿标准和区片综合地价有什么关系：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●村集体土地被政府征收?农村集体土地征收时,村委会能分到土地征收补偿费用吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：王有银律师

来源：头条-拆迁补偿费是否要交税，