环保拆迁赔偿标准 ,环保拆迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-02 22:15:20 作者：圣运律师

环保拆迁赔偿标准，法律分析：环保搬迁户的补偿标准是因企业的情况赔偿的，每个企业的情况都是不一样的。企业搬迁有停产停业损失补偿，这个是因企业的实际情况补偿的，计算标准以所在地的经济水平进行计算，拆迁补偿费用还包括设备搬迁安装费和解聘员工的安

一、环保拆迁赔偿标准

法律分析：

环保搬迁户的补偿标准是因企业的情况赔偿的，每个企业的情况都是不一样的。企业搬迁有停产停业损失补偿，这个是因企业的实际情况补偿的，计算标准以所在地的经济水平进行计算，拆迁补偿费用还包括设备搬迁安装费和解聘员工的安置补偿费用等。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、环保拆迁的标准是什么？

环保拆迁的标准是只要违反了环境保护标准和有害环境的建筑物都应该要进行拆除的。

所谓的“环保拆迁”，是指为了实现环境保护的措施和目标，政府主管部门自身或者委托拆迁实施单位依照我国集体土地和国有土地征收和拆迁法律，对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。

环保拆迁的目的和宗旨是为了保护环境，实现国家的环境保护政策和目标。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收支应当全额纳入地方基金预算管理。土地出让收入应用于征地和拆迁补偿的支出以及土地开发支出等。

《土地储备资金财务管理暂行办法》规定，财政部门应当从已有的土地出让收入中支付新的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用等。

一、公司被征用补偿标准是多少钱

（一）拆迁资产补偿费用

包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

2、房屋、建筑物补偿费用确定问题。对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。

3、设备补充费用按照重置成新价计算。设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。

在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

（二）停产停业损失

包括实际经营损失、预期经营损失。

该部分是法律实践中出现争执较大的部分，笔者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。

（三）拆迁补偿费用

包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

（四）拆迁奖励费用

基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁的区别

征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并按土地征收补偿标准给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位(拆迁人)与被拆迁房屋的所有人(被拆迁人)订立拆迁补偿安置协议，按照协议实施房屋拆迁的行为。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。房屋拆迁管理部门和土地管理部门分别是城市房屋拆迁和集体土地征用中房屋拆迁的主管机关。由此可见，集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种不同性质的拆迁活动，其各自遵循不同的程序和规则来实施。由于农村与城市之间经济发展水平差异很大，很难制定一个统一的标准，致使集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁在补偿安置方面存在高低不等的标准，在拆迁中，两种补偿安置标准的选择适用，往往成为当事人各方争议的一个焦点。

三、环保拆迁赔偿标准

法律分析：环保搬迁户的补偿标准是因企业的情况赔偿的，每个企业的情况都是不一样的。企业搬迁有停产停业损失补偿，这个是因企业的实际情况补偿的，计算标准以所在地的经济水平进行计算，拆迁补偿费用还包括设备搬迁安装费和解聘员工的安置补偿费用等。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。