拆迁律师

一、拆迁停产停业的房子该如何补偿

根据我国相关法律法规的规定，停产停业损失的赔偿范围一般包括直接经济损失，包括房屋租金、搬迁费用、原材料和半成品实际损失、生产经营预期利润损失等。停产停业损失，就是指因房屋被征收而不能用于正常生产经营的损失。计算损失，需要根据房屋被征收前的效益以及停产停业期限等因素来计算。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、拆迁停产停业补偿

法律分析：拆迁企业停产停业补偿标准：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、对住房拆迁造成停产停业有什么补偿

对拆迁非住宅造成停产、停业的拆迁人的补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁停产停业的房子该如何补偿呢

●拆迁停产停业的房子该如何补偿房东

●拆迁补偿停产停业费怎么补偿

●房屋拆迁停产停业补偿

●拆迁停业补偿标准

●政府拆迁导致的停产停业损失

●拆迁的停产停业损失归出租人还是承租人

●拆迁停产停业的房子该如何补偿房东

●房屋拆迁停止

●拆迁停产停业补偿规定

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村老宅基地纠纷有关的事件应该如何处理,对于农村宅基地争议案件应该怎样处理？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村委拒不发放征地补偿款，该如何维权？,村里拒不发放土地补偿款该如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●暴力拆迁犯法吗?遇到暴力拆迁,被拆迁人应该如何取证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?遇到暴力拆迁,被拆迁人应该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?棚改违法征收该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●强制拆迁房屋怎么办?面对强制拆迁该如何办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?鱼塘征收,补偿不合理该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●遭遇违法强拆到哪里举报?面对违法强拆,我们该如何救济：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●冒用他人名字上班该如何处理,冒用他人名字上班该如何处理？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地征用补偿费?农村土地征收补偿费该如何分配,谁说了算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●物业应该如何处理小区私搭乱建,小区业主私搭乱建物业有责吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●买的小产权房漏水该如何处理,买的小产权房,现在漏水,这个找谁解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?征收方迟迟不交付安置房,该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●企业搬迁公司工会转交手续该如何办理,公司转让，职工应如何安置:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?对征收补偿决定不满意,被征收人该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●模拟拆迁是不是基本会拆?遇到模拟拆迁,我们应该如何应对：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●宾馆征收政府怎么补偿?遇到宾馆征收拆迁时,应该如何获得合理的补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?“以租代征”违法征地,被征收人该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●强行征收土地怎么办?违法强制征收土地的,被征地农民该如何依法维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地上自有产权的企业拆迁如何补偿,在国有土地上拥有自有产权的企业拆迁应该如何补偿？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：罗思章律师

来源：临律-拆迁停产停业的房子该如何补偿，