拆迁补偿算企业收入吗,企业拆迁补偿收入交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-02 21:32:16 作者：圣运律师

拆迁补偿算企业收入吗，不适于企业的正常收入。拆迁补偿是有拆建单位依照国家的规定向拆迁房屋所有人或使用人的补偿金。就从补偿金概念上讲，补偿是补偿所有人或使用人的损失，而收入是依靠自身劳动能力或其他产生的，所以补偿不等于收入。此外，根据我国法律

一、拆迁补偿算企业收入吗

不适于企业的正常收入。拆迁补偿是有拆建单位依照国家的规定向拆迁房屋所有人或使用人的补偿金。就从补偿金概念上讲，补偿是补偿所有人或使用人的损失，而收入是依靠自身劳动能力或其他产生的，所以补偿不等于收入。此外，根据我国法律的规定拆迁补偿所交纳的税与企业收入所得税不一样。

一、房改房拆迁该怎么赔偿

房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

二、安置补偿款一般什么时候到账

安置补偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

三、一次性经济补偿金该如何计算个人所得税

个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用），其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的有关规定，计算征收个人所得税；企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税。

《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》规定：对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。第四十六条国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

二、拆迁补偿款算企业收入吗

法律分析：企业拆迁补偿：据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》规定，在企业搬迁结束后，政府搬迁补偿款余额部分，应作调增资本公积金处理。因此增加的资本公积金由全体股东共有，企业收到政府拨给的搬迁补偿款的总额，在搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。

法律依据：《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》

第一条企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。

第二条企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，区分以下财政部文件情况进行处理:（一）因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销专项应付款；（二）机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销专项应付款；（三）企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权，直接核销专项应付款；（四）用于安置职工的费用支出，直接核销专项应付款。