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一、政府收储土地企业是否缴税

政府收储土地企业不需要缴税。

具体分析如下：

一、营业税方面

根据我国现行法规，《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)第八条第一项第二款明确规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。因此，当企业将土地使用权归还给政府时，无需缴纳营业税。

二、企业所得税方面

《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》中明确，因政府行为而进行的政策性搬迁，企业取得的政策性搬迁收入应是从政府财政、土地部门直接取得的收入，这部分收入在五年内暂不并入应纳税所得额。因此，在此情形下，企业无需就该部分收入缴纳企业所得税。

需要注意的是，如果企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，则应当将搬迁补偿收入并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。然而，这并不意味着政府收储土地本身就需要缴税，而是指企业在获得补偿后如何使用这些资金的问题。

综上所述，政府收储土地时，企业无需缴纳相关税费。

二、政府收储土地是否要交增值税？

政府收储土地是否要交增值税？政府收储土地是要交增值税的。增值税征收范围：1、增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节，是基于增值额或价差为计税依据的中性税种，理论上包括农业各个产业领域（种植业、林业和畜牧业）、采矿业、制造业、建筑业、交通和商业服务业等，或者按原材料采购、生产制造、批发、零售与消费各个环节。2、营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业;交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。因此政府收储土地是要交增值税的。这样说理解吗？

该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答

三、政府收储土地需要缴纳土地增值税吗

不需要，至需要向税务机关提出免税申请即可免征土地增值税。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。根据上述条款，政府收储土地免土地增值税，但需要向税务机关提出免税申请。土地增值税的征税范围包含哪些？1、土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。3、土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种：①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。以上是关于政府收储土地需要缴纳土地增值税吗的法律知识,您学会了吗？

该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答

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内容审核：王兰律师

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