拆迁律师

一、拆迁补偿费要交税吗

需要缴纳税款。

被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。

1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。

2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策，建议企业或个人在遇到此类业务时与主管税务机关及其专管员沟通，并根据沟通结果确定如何进行税务处理。

二、请问政府拆迁补偿款，是否要交税

法律分析：拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定，个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁，被拆迁人取得的拆迁补偿，无论是现金还是实物（房屋），均免征个人所得税。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁补偿的房屋是否要交税

拆迁补偿的房屋不缴纳个人所得税，我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：

法律依据：《个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁补偿费要交税吗现在

●拆迁补偿费要交税吗怎么交

●拆迁补偿费缴纳什么税

●拆迁补偿费要交税吗

●拆迁补偿收税吗

●拆迁补偿金要交税吗

●拆迁补偿款要交所得税吗

●拆迁补偿费要交税吗怎么交

●拆迁补偿要缴税吗

●拆迁补偿款需要交税吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●企业拆迁补偿费缴纳土地增值税吗,土地拆迁赔偿是否缴纳增值税:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●树地被征用怎么给补偿费?地被国家征收了树可以自己移走吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地征用补偿费的分配原则?农村土地征收赔偿标准由哪些费用构成：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●四川拆迁补偿标准2014，四川2024征地补偿费标准的内容有哪些:今日拆迁补偿标准更新

●企业收到迁移补偿款需要开具发票吗,企业收到搬迁补偿费时是否要开具发票？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地时安置补偿费不给怎么办,土地被征收安置费不补偿怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●开荒地征地补偿归个人还是集体?开荒的荒地荒山征收,土地补偿费归开荒者还是村集体：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地补偿费及规费交到哪个部门？,征地补偿费的管理有哪些？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征收土地的补偿费用有哪些?土地征收产生征地补偿款包括哪些项目：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●片区综合地价是不是乘以土地面积就是土地补偿费的价值?土地征收的补偿标准和区片综合地价有什么关系：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●村集体土地被政府征收?农村集体土地征收时,村委会能分到土地征收补偿费用吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地征收补偿款什么时候能到账户上?土地征收补偿费用什么时候发放：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地 征收 补偿?土地征收补偿费用都包括什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地征用补偿费?农村土地征收补偿费该如何分配,谁说了算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●村里的城镇居民户口能享有土地吗?户口在农村的城市居民,能否享受村集体土地征收补偿费用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村集体土地征收补偿办法?农村集体土地征收的土地补偿费怎么计算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征收土地补偿款给谁?土地被征收后,除了土地补偿费农民还能拿到什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2024年矿产资源补偿费征收管理规定最新全文

●转包土地遇上征地?转包的土地被征收,补偿费归谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房地产开发企业在施工过程中，支付给他人的拆迁补偿费如何计征,房地产企业拆迁补偿费入账要求:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：苗佳律师

来源：头条-拆迁补偿费要交税吗，