政策搬迁从政府部门取得搬迁补偿收入,政策性搬迁补偿收入的所得税处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-02 16:57:40 作者：圣运律师

政策搬迁从政府部门取得搬迁补偿收入，政策搬迁从政府部门取得搬迁补偿收入涉及多个方面，以下是根据相关法律知识进行的详细解答：一、负责拆迁的政府部门拆迁工作一般归市、县级人民政府的房屋管理部门管理。这些部门会依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

一、政策搬迁从政府部门取得搬迁补偿收入

政策搬迁从政府部门取得搬迁补偿收入涉及多个方面，以下是根据相关法律知识进行的详细解答：

一、负责拆迁的政府部门

拆迁工作一般归市、县级人民政府的房屋管理部门管理。这些部门会依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，组织实施房屋征收与补偿工作，包括制定补偿方案、签订补偿协议等。此外，拆迁办也是与拆迁密切相关的部门，虽然它通常是临时机构，但负责具体的拆迁管理事务，如审验拆迁申请、考察拆迁公司等。

二、国家搬迁补偿政策

在政策搬迁中，被搬迁方有权获得相应的补偿。补偿标准通常包括以下几个方面：

房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。这是补偿中的主要部分，确保被搬迁方的房屋价值得到合理补偿。

周转补偿费：针对被拆迁房屋住户的临时居住需求，按人口每月给予补贴。这有助于保障被搬迁方在过渡期间的居住条件。

奖励性补偿费：根据本地实际情况确定的额外补偿。这可以视为对被搬迁方积极配合搬迁工作的奖励。

补偿安置协议是明确双方权利和义务的重要文件，必须经双方当事人签名盖章后具有法律效力。协议内容应详细列明补偿方式、金额、支付期限等关键信息。

三、政府要求工厂搬迁的补偿

当政府要求工厂搬迁时，工厂有权获得相应的补偿。这些补偿通常包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体补偿金额和方式应根据双方协商签订的补偿协议来确定。如果工厂员工因搬迁而受到影响，政府或工厂还应按照相关法律规定支付员工经济补偿金。

综上所述，政策搬迁从政府部门取得搬迁补偿收入涉及多个环节和方面，包括确定负责拆迁的政府部门、了解国家搬迁补偿政策以及处理政府要求工厂搬迁的补偿问题等。在整个过程中，应确保遵循相关法律法规，保障各方的合法权益。

二、政策性搬迁补偿收入属于什么

《企业所得税法》第五条规定：企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。《企业所得税法》第六条规定：企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。

包括：销售货物收入；提供劳务收入；转让财产收入；股息、红利等权益性投资收益；利息收入；租金收入；特许权使用费收入；接受捐赠收入；其他收入。

《企业所得税法实施条例》第二十二条规定：企业所得税法第六条第（九）项所称其他收入，是指企业取得的除企业所得税法第六条第（一）项至第（八）项规定的收入外的其他收入，包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。根据上述规定，政策性搬迁补偿收入应属于其他收入。

一、未缴税加盟费

加盟费不交税犯法。根据《中华人民共和国企业所得税法》及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定，中华人民共和国境内的企业，除外商投资企业和外国企业外，应当就其生产，经营所得和其他所得，缴纳企业所得税；纳税人每一纳税年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额为应纳税所得额；纳税人的收入总额包括特许权使用费收入；特许权使用费收入是指纳税人提供或者转让专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权的使用权而取得的收入。因此，企业收到的加盟费属于特许权使用费收入，应计入企业的应纳税所得额一并征收所得税。在特许权使用费收入的确认时间上，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。

二、企业所得税营业收入包括哪些

企业所得税营业收入包括：主营业务收入、其他业务收入、营业外收入。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。

三、政策性搬迁补偿收入的所得税处理

法律分析：对企业取得的政策性搬迁或处置收入，应按以下方式进行所得税处理：

(1)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

(2)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，计入企业当年应纳税所得额计算缴纳企业所得税。

(3)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

(4)企业从规划搬迁次年起的5年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在5年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》

第六条凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。

第八条纳税人申报办理税务登记，应提出申请登记报告和有关批准文件，同时提供有关证件。主管税务机关对前款报告、文件、证件审核后，予以登记，发给税务登记证。税务登记证只限纳税人使用，不得转借或转让。税务登记的内容包括：纳税人名称、地址、所有制形式、隶属关系、经营方式、经营范围以及其它有关事项。