拆迁律师

　　一、如何确定被征收土地的补偿标准

　　1.土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；

　　2.土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；

　　3.青苗补偿标准，对刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿。

　　《土地管理法》第四十八条

　　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

　　二、土地征收补偿过程中需要注意哪些问题

　　1.在土地征收过程中，要查询是否经过省级以上人民政府批准。

　　2.看看是否超过批准文件两年。

　　3.看补偿是否合理。

　　4.维权要及时，根据目前的规定，政府文件上注明起诉期限的，一般要在6个月之内进行起诉。

　　《行政诉讼法》第四十六条

　　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

　　因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

　　三、农村土地征收补偿的程序是什么

　　北京圣运律师提醒您，农村土地征收程序一般如下：

　　1.发布拟征地通告；

　　2.征询村民意见，并组织听证；

　　3.地籍调查和地上附着物登记确认；

　　4.拟定“一书四方案”并上报审批；

　　5.征收土地公告；

　　6.征地补偿登记；

　　7.拟定补偿安置方案并公告；

　　8.根据群众意见修改相关方案并公告；

　　9.落实征地补偿、安置资金；

　　10.实施补偿安置方案并交付土地。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●如何确定被征收土地的补偿标准呢

●土地被征收是什么意思

●被征收土地拆迁的补偿

●被征用土地如何确权

●被征地面积怎么确定

●土地被征收人是指哪些人

●被征收的土地属于什么性质

●土地被征收是什么意思

●土地怎样才算被征用

●土地被征收补偿款如何分配

●土地征收补偿过程中需要注意哪些问题呢

●土地征收补偿过程中需要注意哪些问题和措施

●土地征收补偿过程中需要注意哪些问题和建议

●土地征收补偿款发放程序

●土地征收补偿的必要性

●征收土地补偿费用

●土地征收后补偿款怎样分配

●土地征收征地补偿款

●土地征收补偿费用包含

●土地征收补偿款的发放与管理

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●按人头分的拆迁款属于个人吗?农村拆迁涉及的纠纷有哪些？：今日在线土地征收法律咨询

●征地补偿标准是如何制定的??重庆巴南区土地征收赔偿标准：今日在线土地征收法律咨询

●征用土地的程序是什么??土地没有征收被使用如何办：今日在线土地征收法律咨询

●土地征用的特征是什么?一般土地征收每亩多少钱：今日在线土地征收法律咨询

●征用土地的程序是什么??土地征收不给补偿怎样处理：今日在线土地征收法律咨询

●农村征收田地多少钱一亩?征地剩余的土地怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

●土地征收纠纷怎么处理?土地征收果园如何赔偿？：今日在线土地征收法律咨询

●征用土地的程序是什么??农村土地征收是按实测面积吗：今日在线土地征收法律咨询

●国家征收荒山荒地多少钱一亩?土地现在征收的标准是多少：今日在线土地征收法律咨询

●征地补偿纠纷可以起诉到法院吗?集体土地征收补偿如何分：今日在线土地征收法律咨询

●国家征收土地补偿标准?河南农村土地征用补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

●国家征收荒山荒地多少钱一亩?贵州省土地征收多少钱一亩：今日在线土地征收法律咨询

●土地征收和土地征用的区别是什么??被征收的土地如何赔偿？：今日在线土地征收法律咨询

●土地被征收，所有的被征收方都可以获得社会保障费用吗??根据规定集体土地征收是什么？：今日在线土地征收法律咨询

●集体土地转国有土地需要的手续是什么？集体土地转国有土地需要的手续：今日在线强拆评估法律咨询

●征地补偿项目具体有哪些?租赁土地未到期被征收补偿给谁？：今日在线土地征收法律咨询

●征收土地补偿费应怎么分配?阜阳土地征收补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

●征地工作程序有哪些?农村土地征收该怎么补偿？：今日在线土地征收法律咨询

●征地的补偿流程是哪些步骤?宜城市征地拆迁补偿标准是怎样的：今日在线土地征收法律咨询

●征地补偿纠纷可以起诉到法院吗?集体土地被征收如何分配征收款？：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：王学棉律师

来源：临律-如何确定被征收土地的补偿标准，土地征收补偿过程中需要注意哪些问题