拆迁律师

　　对于我国的城镇在进行鉴定过程当中可以根据实际情况来进行处理，同时辰正在进行使用处理的时候，可以根据实际发展以及一些相关的注意事项来进行参考，接下来北京圣运律师小编为大家整理关于法律怎么界定城镇问题的解答，带着问题我们一起往下看。

　　一、法律怎么界定城镇

　　城镇，通常指的是以非农牧业人口为主，具有一定规模工商业的居民点 。

　　城镇化是人口持续向城镇集聚的过程，也是人类文明进步和经济社会发展的大趋势。当前，世界城镇化水平已超过50%，有一半以上的人口居住在城市。

　　二、城镇土地征收补偿的方案

　　各地规定不同。但主要有下面这些费用。

　　（一）根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

　　（二）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

　　（三）但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

　　法律依据《土地管理法》。

　　三、拆迁按建筑重置成本补偿

　　征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

　　住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

　　在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。

　　以上便是小编为大家整理关于法律怎么界定城镇问题的详细解答，对于我国在进行土地征地使用补偿过程当中，可以根据国家法规来进行参考，对于我国的城市以及农村它的补偿标准是有一定区别。如果您还有其他疑问，欢迎咨询北京圣运律师网站专业律师。

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内容审核：罗娟律师

来源：中国法院网-法律怎么界定城镇，城镇土地征收补偿的方案