拆迁律师

　　一、企业征收土地有哪些补偿

　　企业征收土地的补偿有：厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物重置费、机器设备的重置成新价与搬迁费、搬迁停产停业预期利益损失、违约损失与财务成本等。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　1.被征收房屋价值的补偿；

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、企业征地的条件是什么

　　1.征收土地必须是为了社会公共利益的需要。

　　2.征收土地是一种政府行为，是政府的专有权利，其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。

　　3.必须依法取得批准。北京圣运律师提醒您，国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。

　　4.必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地的，按照被征收土地原有用途给予补偿。有关法律和行政法规对征收的具体补偿标准有专门规定。

　　5.征地实行社会公开，接受社会监督。

　　三、企业征地纠纷可以起诉吗

　　可以。

　　《行政诉讼法》第十二条

　　人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

　　1.对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

　　2.对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

　　3.申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

　　4.对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

　　5.对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

　　6.申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

　　7.认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

　　8.认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

　　9.认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

　　10.认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

　　11.认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

　　12.认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

　　除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

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内容审核：刘佳律师

来源：中国法院网-企业征收土地有哪些补偿，企业征地的条件是什么