拆迁律师

#物业将业主在小区种的植物拔了触犯法律了吗？#

你种的地方当初你买房的时候是属于可以种植的地方吗》？如果是你自家的地方，他就犯法了（损坏私人财产），如果是公共绿地的话，你可以找他们调节，争得允许。如果不允许也就算了

#物业有强行拆除违章搭建的权利吗#

《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。 《物业管理条例》 第四十六条　对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。都无效的情况下上报执法部门。

#物业公司铲除业主在小区种植的农作物违法吗#

物业的行为合法业主的行为不合法社区绿化是有统一的规划安排的，属于广大业主共有，但是业主不能自己划块地当作自家的自留地使用，应该服从物业的统一管理。

#物业公司有权利强拆吗？#

原则上应该是没有的，但如果涉及重大安全隐患或者严重违法的东西须酌情处理的外

#楼顶用箱子种花物管有权利强制搬走吗?#

楼顶属于公共区域,不属于你产权范围,你无权种花,物业有公共区域管理权所以可以要求你搬走,你不听不认,物业只能以危害小区公共安全强制处理。因为没有责任人出事物业的责任。

#小区楼主自家花园种菜泼粪 物业能强行拆除吗#

如果周围邻居投诉，特别是气味严重扰民，物业有权处理。

#物业可以强行拆除业主的阳光房可以报110吗#

1、不知道业主的阳光是否属于违章建筑。2、一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。3、强行拆出可以报有关部门调查清楚。

#物业喝令拆除违建违法吗#

城市违建归城建局管，小区内违建都是业主和业主委员会以及物业来协调，物业命令拆除是非法但不违法，物业强拆违建会违法。

#楼顶天面砌花坛物业拆了算不算犯法#

楼顶干嘛砌花坛呢？那里是公共部位属于全幢业主的。物业来干涉也是因为有业主去投诉了

#业主在自己家门口楼道处安装格栏式防盗门，物管公司有权拆除吗？#

有权拆除。业主家门口并不是业主自己的所有地，属于公共区域公共区域属于全体业主所有，并且大多承担设计施工功能，如消防通道、消防栓、设备井安置、公共设施开关箱、检修孔等等。如果私自占用的话，会影响楼宇的正常使用和维护。根据物业管理条例，侵占公共区域挪为私用，是明确的违法违规行为。物业公司可以并且必须制止，制止无效的，上报房管部门进行强制拆除，并处以罚款。期间因为占用行为造成的任何损失，由行为人承担民事赔偿责任

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来源：临律-物业强拆花盆是否犯法，物业强拆花盆是否犯法了

投稿：湛诗灵

内容审核：赵正群律师