怎么对付强拆的老板，怎么对付强拆的老板的话:今日强拆律师在线咨询

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发布时间：2024-11-15 16:57:57 作者：圣运律师

怎么对付强拆的老板，北京圣运律师事务所为您整理怎么对付强拆的老板的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●如何对付强拆●怎么对付强拆的老板的话●对付强拆最有效的办法。

#澄海3C 拆家流与PK流的比较#

技术才是王道，AM的飘加游击战术的犀利，ES后期守家大翻盘也蛮精彩....

PK流浩浩荡荡得杀，坚坚决决得灭

拆家流得速度下塔，防不胜防

其实i很多人都把拆家流和PK流的本质弄错了

PK流也可以拆家只是速度和威力比拆家流稍微慢点

拆家流也可以PK 只是速度和威力比PK流慢点

相反的 PK流在前期压制好 PK流绝对有很大机率获胜

拆家流在前期压制好拆家流绝对有很大机率获胜

所以决定性的因素应该是操作也就是微操

看谁的微操好些

PK流和拆家流只是一线之差，只要你用得的顺手，下一个胤真会在你们身边诞生....多练吧，而本人觉得PK流更优势，后期一把团灭，基本上胜负已定！

#和我一办公室的那人总在老板面前装明白拆我台我该怎么办#

别理会他，办公室里什么人都有，碰上了这种小人也别太气愤，你努力把工作做好，其他人自然会高看你，那个小人就让他自己耍去吧。正确的工作态度应该是：行为像乞丐，心灵像上帝。对待工作中遇到的人，无论是客户还是同事，都要姿态谦恭，因为客户是公司效益的来源，同事是你的前辈、老师、战友。你从他们的身上不但可以学到做事的方法经验，更可以得到人生方面的收获。内心要宽厚包容，无论客户还是同事，他们也都是人，是人就会犯错误，你要调整自己的心态，原谅他们，并从他们的错误中吸取教训，你今后就会避免同样的错误。

#合同问题求高手帮忙#

1、房屋买卖合同是法律明确规定的合同类型，签订合同后需要依法办理产权转移手续，由于没有房产证，你不能据此取得受法律保护的房屋所有权，在这种情况下，只有等对方依法取得房产证之后，你才能依法受让。2、共建房屋合同是指你与对方共同出资或者劳务建造房屋，房屋建成后其所有权依照合同约定取得。但根据你所述事实，房屋是由对方建成，因此合同可能因与事实不符而被认定无效或者被撤销，到时候你仅能取回你的购房款及相应利息，房屋还是归对方所有。3、自建房由于没有取得城建部门的建设许可，所以要取得房产证需要相关部门通融。在没有行政执法部门严格规范，以及合同向对方诚实守信的情况下，签订两种合同对你都没有影响。但若是以后若房子要依法办理两权证，还是签订购房合同对你比较有利。

#和我一办公室的那人总在老板面前装明白拆我台我该怎么办#

#如何确保海船舱底水系统功能不打折扣#

海船舱底水系统作为最主要的船舶系统之一，具有排水抗沉和防止海洋污染两大功能，前者对船舶自保至关重要，后者保护海洋生态环境。由于我国近年来船舶工业发展迅速，民营船厂遍地开花，水平不一；船舶设计图纸良莠不齐；验船师的配备未能与造船规模同步；海事监管力度有待进一步加强；船员素质参差不齐；作为设计依据的规范、法规条款还不够完善等，诸多因素使海船舱底水系统两大功能的发挥大打折扣，沿海船舶舱底水系统安全及海洋环境恶化迫切需要规范与法规编制、船舶轮机图纸设计、船厂、船东、船检、海事监督各方做出更多努力与合作。完善相关规范与法规作为设计依据的《国内航行海船法定检验技术规则》（下面简称法规）与《国内航行海船建造规范》（下面简称规范）都有相当条款对舱底水系统安全和防止油类污染作原则性规定，但个别条款需进一步充实，具体有以下几项内容：1、《法规》对机舱应急吸口规定“如认为主循环水泵不适宜作此用途，则应自可用的最大独立动力泵引一根应急的直接舱底吸水管至机器处所排水水平面”，其中“排水水平面”概念比较含糊。实船安装有伸至污水井的、机舱内底板上方的，建议明确吸口端部应位于内底板上方某一位置，因为污水井垃圾较多，容易堵塞。《法规》与《规范》均允许由主循环水泵具有机舱舱底水应急排放这一功能，但对于由主机自带的主循环水泵是不合适的，因为此时所排放的舱底水必需经过主机并对其进行冷却，而含较多垃圾的舱底水很容易堵塞冷却器（规定该吸口不允许安装滤网）。如果是独立动力的主循环水泵具有这一功能，也应该明确设旁通主机相关冷却器的管路使舱底水直接排出舷外。2、关于舱底水报警。《钢质海船入级规范》规定，“位于水线以下通常无人的其他机器处所（如：侧推器舱、应急消防泵舱等），应设有舱底水报警装置”，而《国内航行海船建造规范》没有该条款，建议增加，并列入管隧舱底水报警，因为大多数船在管隧内装有电动或电动液压遥控阀。《规范》对具有自动化系统船舶机舱舱底水报警提出要求（无论自动化级别高低和有无人值班），而《法规》仅对周期性无人值班机舱要求设置舱底水报警。考虑到机舱的重要性，建议对该条款扩展到非自动化船舶。3、分油机污水出口、油舱柜放残水的收集。鉴于这些污油水含油量的不确定性，而且从分油机跑出的燃油仍可使用，有别于分油机排渣等污油，所以还应要求设置专门收集该类污油水的舱柜，该污油水收集舱柜应设有通过油水分离器排放、驳至相关燃油舱柜的适当的管路。4、分油机污水出口监视。在非正常情况下分油机污水出口会跑油，建议在该出水口设置漏油监视报警，因为即使有人值班也不可能进行全程监视。设置漏油报警既避免燃油浪费又可减少污染源。提高船舶设计深度与质量船舶设计包括合同设计、详细设计、生产设计三个阶段。目前ZC检验的船舶在轮机管系方面基本上仅作详细设计，详细设计仅是原则性、原理性的，比如舱底水系统有几条管路及其连接情况、管路规格、几个吸排口、阀门配置及选型、压力试验要求等，至多也仅是解决“安装什么样的管系”的问题。有些设计图纸即使详细设计也不够详细和完整，如故障水泵无法隔离、不同功能水泵无法同时使用、污残油水及油渣的收集管系和舱柜设计不详或思路不清、阀门选型不合理等，诸多因素直接影响舱底水系统的安全性及防污染功能的正常发挥，这些与设计、审图人员的技术素质和责任心不无关系。生产设计是在详细设计基础上更具体地表达其工艺性、维修性、美观性，是安全性要求更具体的细化，它根据船厂施工的具体条件，按工艺阶段、施工区域和单元绘制记入各种工艺要求的施工图，以及为现场生产提供各种管理信息文件的设计过程。有些船厂即使有管系生产设计也仅标示管路的走向，并未提供零件图、支架图、复板图、开孔图、安装图等。没有或不完整的生产设计，也就不能通过设计对“怎样安装管系”作更具体的指导，使施工在很大程度上存在随意性和盲目性，同样的详细设计图纸会出现很多的安装布置方案，安装质量基本上取决于施工人员的习惯与经验，使管路安装的焊接规格、弯管加工、加固防振、法兰及衬垫选型得不到保障；另外还有诸如舱底水吸口至底板的距离、滤器规格等不明确；管系的布局、走向相当混乱，造成往后维修困难，甚至破坏船体结构，更无美观可言。这给现场检验带来极大的被动，扯皮、推诿现象时有发生。设计深度的不到位已成为提高舱底水管系、防污染设施安装质量的瓶颈，究其根源大致有：大部分船厂没有生产设计能力、委托设计将增加造船成本、检验部门没有强制要求等，这些必须引起足够重视。重视技术人员配备与质量管理这里并非否定所有船厂的技术人员配备存在问题，但至少有相当部分船厂的技术人员数量不够，有的即使够也起不到应有的作用。建造开工时，检验部门都会检查船厂技术、质检专业技术人员的配备情况，一般也仅为技术、质检每种专业各一人（总工另设），在建船多了，工作质量就难以保障。现有专业人员技术认定也是个问题，有些人过个把月就能弄个中、高级资格证书，也不知是真的还是假的，所以现在船厂缺的并不是工程师而是真正能做事的专业人才。这些技术人员基本来自一些前国营船厂，由于以前的国营船厂分工很细，比如轮机技术具体可细分为：轴系、管道、制冷等等，所以技术人员的知识面不广，而仅配备一个人的轮机质检，要求对轮机技术方面应该是全方位的，问题是他以前如果仅从事轴系安装的，就不可能熟悉管系安装工艺，质量监督也就无从谈起。还有一些船厂老板不乐意让聘请的技术人员参与质量管理，认为那样会增加造船成本，其结果是负责任的工程师有可能被辞退，光拿工资不管事的反而两相安。工程师就这样成为一种摆设，图纸无人消化，现场安装质量无人监管，质检科成为填单子科，你造你的船我填我的合格报检单，把所有问题留给验船师，可验船师也并非万能。在这种管理模式下出现质量问题将在所难免，进一步加强对船厂的技术人员管理不容忽视。加强营运检验与海事监督营运检验与海事检查作为建造质量控制的延伸和营运船舶技术状况动态监督，对提高舱底水系统安全与防止海洋污染将发挥巨大作用，将对建造遗留缺陷及后天故障进行修正、预防、修复，尽可能做到未亡羊先补牢，防患于未然。有部分船舶，特别是1000总吨以下的沿海货船，舱底水系统基本处于瘫痪状态的不在少数。原有舱底水泵长期不修理，根本无法使用；相关阀件锈死打不开；管路上无泥箱（滤网）、无止回阀件；机舱舱底垃圾疏于清理；货舱及相关水密舱室无污水测量管等。这类船的船员习惯于用潜水泵直接排放机舱舱底水，甚至不知道舱底水系统阀门的具体位置，油水分离器犹如装饰品，基本搁置不用，这样既威胁船舶安全又使油污染无法控制。这些船虽然吨位不大，但数量多，且航线距海岸较近，是我国沿海区域的主要油污染源，其危害程度不可低估。营运检验时要加强对上述内容的检查，其中对舱底水系统止回功能的检查尤为重要，即使在舱底水泵效用试验合格情况下也不能保证系统的止回功能有效，检查时可采用开通海水通道使其向各污水吸口（包括机舱应急吸口）倒灌，现场观察污水吸口管端有无水流来判断止回的有效性。在系统止回功能失效情况下如果发生阀门误操作，将使货舱、机舱或其他水密舱室进水，后果非常严重。对油水分离器应在现场进行严格有效的取样并送样化验。此外还要检查舱底水管路及附件的腐蚀程度、泵之间隔离有效性、海底阀操作手轮延伸的可操性、舱底水高位报警等。舱底水系统作为保船设施，能有效排除一切有可能进水的水密舱室内积水。其中散货船、干货船、集装箱船货舱及客船的客货舱等无污染物的舱底水可直接排放，船舶机舱污水作为正常性排放，只能经过油水分离器或储存接收，发现使用潜水泵进行排放的，应从严处罚。所以应正确处理舱底水排放与防污染的关系，曾经有这么个例子，在我国某著名港口，海事安检时滞留了一艘5000DWT油船，其中滞留原因之一便是机舱有直接通舷外的舱底水出口，不符合防污染规定，要求的整改措施是拆除该舱底水泵出舷总管并进行永久性封堵，这与庸医治驼背的笑话相仿：污水出口是堵了，但机舱进水时船沉了。正确的做法应该是：为了防止船员通过舱底水系统直接向舷外排放机舱含油污水，海事监督部门应该对机舱污水进舱底泵的总阀在关闭状态下铅封，如遇紧急情况时（如机舱意外大量进水）可以进行非正常直接排放，船方可以在事后以书面形式说明排放原因并申请重新铅封。这项工作如果不实施，那么船舶配备的污油水处理设施就难以发挥应有的作用。对于配有排出污水油份浓度记录、打印、超标报警的油水分离器，安检人员通常会要求船方提供其排放情况打印记录，部分船员为了应付检查，采取在航行途中让油水分离器按时排放海水一段时间作为该设备的使用记录提供给海事，敷衍了事，但从永远含油份极低的排放浓度记录中也可以发现其作弊行为。为什么船员如此不愿意使用油水分离器呢？一是操作油水分离器比使用舱底水系统直接排放麻烦；二是对油水分离器可以不作保养，使其处于良好状态专门应付检查。其实，为了减少对油水分离器的保养工作量，可采取分层处理的办法，先把下面含油份较低舱底水通过分离器排放，然后把含有大量污油的舱底水通过相关管路连接，用污油泵（用于把污油舱内污油排岸接收的专用泵）直接收集到污油舱。由于船舶数量的大量增加，船员的素质呈下降趋势。包括舱底水系统安全和防污染在内的船舶安全保障，船员素质永远是决定因素。这里举一例子，某10000DWT干货船靠码头，船公司安全检查组到船进行安全大检查，被评定为优秀。当检查组人员还在返回途中，该船机舱发生大量进水事故，到了无法控制的程度，面临沉没危险。原因是在检修机舱应急吸入阀时未关闭海底阀（该应急吸口直接与海水总管连接），巨大的水柱吓得检修人员不知所措而纷纷逃离机舱，海水很快淹没机舱底层。在无法控制进水情况下，请来海军潜水员在船外对海底门进行封堵，才逃过沉船这一劫。

#店铺房东单方面修改合同内容（交租方式，租房时间）后要求我们签字，可是我们不能接受。我们是在校内开#

——————————————————————————————————————————我就是三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，在深圳宝安区沙井镇工作了，打算去租房了不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊，租房都3月8月很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问—————————现在百度知道在团队赛比拼中、希望你采纳，成人之美——————————————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案——————————————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

#广和里拆迁，如何提高补偿？#

秦兵房产律师团队010-65885588关于拆迁问题，是一项费时费力还不讨好的事情，一家人也许一辈子也碰不上，当然这并不代表拆迁就是件好事，大家过的安安稳稳的干嘛要去拆迁呢，中国人安土重迁的观念还是很深的；但是，如果一旦遇上了，我们还要冷静对待，毕竟国家建设需要我们出一份力，话又说回来了，有了好的居住环境，百姓自身也是受益的，所以，我们要理性面对拆迁，不怕邪恶势力也不做一夜暴富的白日梦，我们只要求合理的补偿即可。那说到合理补偿，我们讲这是一个弹性区间，有的人拿的补偿多有的人拿的少，这是个很现实的问题，这也是我们拆迁律师在其中发挥作用的体现，那肯定有人问了怎么才能拿到高补偿。答案很简单，多动脑、多动腿、多点耐心！就这么简单！多动脑，是你要分析透拆迁政策，也就是拆迁公告，因为这是我们获得补偿的依据，一项合理的拆迁公告是不会需要我们去多动脑的，只要依照周边市场价既可以获得高额且合理的补偿，就怕有些开发商心怀鬼胎（实际上大多数开发商都是逐利性的去压低补偿价），还涉及到一些周转费、两亭损失，还有些合法自建房都是需要相应补偿的。琢磨透了拆迁政策，是你理性**的第一步。多动腿，也就是你要主动找开发商去谈，不要以为开发商都是凶神恶煞，只要你不卑不亢的跟他们去谈，比起那些“油盐不进”的“钉子户“，你还是很受欢迎的，每次去说什么，就说你的“合理要求”，要不厌其烦的说，一次、两次、三次、时间长了，在开发商的思维力就形成固定模式了，你就应该获得这么多补偿，你的要求和合理的。呵呵，虽然有点夸张，但是我们的客户中，真的有主动去找拆迁方谈补偿的，几十个回合下来，他已经不惧任何谈判者，包括我们委托律师，他都能侃侃而谈。多点耐心，谈是一场消耗战，消耗的是彼此的耐心和小气度。只要你能坚持扩日持久的拉锯战，你就胜利了一半，你的耐心比对方多一点，对方的小气度也就被你磨得少一点，补偿就能高一点，道理看似谁都懂，但是有几个人能做得到，你做得到吗？！当然了，你是一个人，不是圣人，有自己的惰性、怕事、缺乏勇气；这是所有人都有的毛病，只不过，事情没有逼到你那个份上。但如果我们有技巧，是不需要这么费力的，技巧何来，问律师，专业律师！你还别不承认，虽然一直以来，我们律师的工作没有被普遍接受，但不可否认的是，律师的作用日臻佳境，法制环境在改善，依法办事的利远远大于弊，律师的好处远远大于社会上的谣传。

#盖私人房子,老板逃了,但老板还欠农民工工资找谁要#

拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，劳动者可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁结论拒不执行的，可以申请法院强制执行。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

#我爸是回收废品的，有位老板（张某）承包医院旧食堂爸铁棚拆除工程，张某电致我爸回收废铁棚，在回收过程中我爸被铁棚压成重伤导致骨折，请问这是属于工伤吗，张某应负全部责任吗？医院应该负责任吗？#

属于，应付全部责任。医院不该负责。

#劳动法老板不开了关门了,要发多少个月的工资#

单位解散，按在本单位工作年限支付补偿金，每工作满一年补偿一个月工资，以离职前十二个月平均工资做补偿标准《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的； (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； (四)用人单位被依法宣告破产的； (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； (六)法律、行政法规规定的其他情形。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。