拆迁律师

#政府能随便强行拆除老百姓的房屋吗#

拆房是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为，政府不得强行拆除老百姓房屋房屋拆迁需满足：1. 房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立，则不能拆迁2. 房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。3. 协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。4. 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。5. 房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。6. 房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

#强行拆老百姓家阳台窗合法吗？#

强行拆老百姓家阳台窗户合法吗？如果他占用了公耕地，面积是合法的

#听说上饶又有暴力拆迁，村委恶霸来拆屋#

当然是真的，我就是上饶人，这种事情在上饶遍地都是，村民委员会与开发区管委会互相勾结，欺压，欺骗，哄骗当地可怜的老百姓，老百姓敢怒不敢言，区区的10万多补偿金就把农民的赖以生存的土地及房子给“买断“，与之相反的当地的村干部等确开价值30多万的汽车，更不用说自家装修的“富丽堂皇”的上百万的房子。老百姓只是希望能得到一点合理的补偿金而已，确被那些所谓的村干部诬蔑为想通过拆迁成为“富翁“，简直是天大的笑话，想想看，当地老百姓连可以说“不”的权利都没有，又何尝有通过拆迁而成为“富翁”的幻想呢。

#城建局的这种拆房的作法有法律依据吗?能不能上诉?#

收费不给任何手续肯定是不合法的,手续不全,可以责令补办,不一定要拆除.即使要当作违章建筑处理,也有个先取证、再裁决、最后再执行的程序问题，不可能直接强拆的。在城市规划区内建房（你姐家在城市边缘，很可能是）要经过规划部门发给规划许可证才行。

#开发商看上你的房子 政府要强制拆 老百姓想不拆都不行吗#

一般都不行了，一个城市开发，要的是一个整体效果，不可能因为少数人而改变的。

#开发商强行拆迁的权利吗#

没这个权力。

#自己地里盖房被强拆，不拆别人的只拆我家的，如果起诉能赢那？急急急#

这种你是没出钱给人家,没地方起诉的,现在社会是太黑了,

#湖南省邵阳县强拆百姓房怎么办？#

会补偿的

#江西省丰城市张巷镇李家大队老李村李云光在村强行拆老百姓个房子，#

当前都在搞秀美乡村建设，拆除村里面破旧房都是为大家好，且地基也是自己的，可能有误会，可以再去村委会再咨询下！

#我们这里的政府不允许老百姓盖房子，盖好的还拆掉，这合法吗？#

没有政府的审批手续就强行盖房子本身就是不合法的，属于违章建筑是会被强行拆除的，呵呵，楼主没有说明是什么理由政府不让盖房子，我估计跟我老家差不多，现在正开发，很多人抢建房屋等待压地要政府赔偿，这肯定是不合法的，还出现过很多抢建的房屋倒塌伤人死人事件。。。。楼主多走通下关系吧，也许会好点

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来源：中国法院网-强拆老百姓房子，强拆老百姓房子违法吗

投稿：顾然欣

内容审核：范美华律师