拆迁律师

#如何防止房屋被强拆？#

一、向拆迁公司索要合法的拆除手续。拆迁公司必须无条件提供，否则他们就是公开抢劫人民的财产。首先要明确的一点的是：既然是强拆，那么拆迁公司基本上可以说是根本拿不出拆迁的全部手续的，他们最多只是和须要用地的一方达成口头协议的，因为政府是不可能给他们手续叫他们去强拆的。当然也有政府指使的这种情况。总而言之，一定要完善的合法的拆迁手续。只有以手续为前提，我们才能进行正当的“防卫”，因为他们始终拿不出拆迁手续。

#如何应对违法暴力拆迁，遇到违法暴力拆迁怎么办#

首先，应该做到心里有数，拆迁方之所以采取软暴力，往往都是因为拆迁方征地拆迁手续不全。如果拿起法律武器捍卫权利，拆迁方也会底气不足。被拆迁人首先应该拍照、摄像保存相关证据，立即启动法律程序，起诉其违法拆迁;其次，遇到拆迁流氓到家里骚扰，尽量不要和他们讲话以节省精力，应该立即拨打110报警；最后，尽量多找些亲戚朋友看家护院，防止吃眼前亏。 因为《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 所以暴力拆迁肯定是违法的，应当用适当的方法维护合法权益。

#你觉得应该推行什么政策来避免房屋强行拆迁所带来不必要的伤害。#

国家现在的政策就很好啊

90%的人同意拆迁才会实行，不能强拆了。

#如何有效制止违建住房 ，有关部门下达停建命令后，还是没有停，我们再举报。有关部门称没有办法#

建筑监察部门的人力物力也十分有限，一般是先下达停建通知，没有得到执行以后，需要报人民法院批准强拆，这个过程十分漫长，在法院没批之前，是不能强拆的。

#如何避免再次拆除常州的违章建筑#

???楼主说的是再次拆除~~这里有个逻辑错误~~再次表示第二次,前面应该已经拆了,就不存在违章建筑了.所以不存在再次拆除的可能.如果说这个违章建筑上一次没拆完也是不成立的,那拆这个过程只能说是一次,不存在第二次的可能.还有一种可能就是一处违章建筑被拆了该地就不存在违章建筑了,后来此地又造了违章建筑出来所以要再一次拆.这也是站不住脚的.既然知道违章被拆了,然后顶风作案,再被拆~世界上好象没这么傻的人~所以综上所述~~问题不成立

#房屋拆迁是否属于不可抗力#

房屋拆迁不属于不可抗力。一，房屋拆迁不属于不可抗力（不符合不能预见、不能避免和不能克服的客观情况的定义）；当事人如果对拆迁安置条款和补偿内容有异议的，可以和当地房屋征收管理部门协商解决。二，不可抗力：1，是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同。2，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同，在我国《民法通则》上是指：“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。

#房屋拆迁协议应该注意哪些#

1、拆迁方提出的奖励期问题　　许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。2、回迁安置房的选择拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。3、签约中注意谈判地位和合同细节签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比，被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上，比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的，许多的条款可能还不会给被拆迁者看。其次的合同细节的注意。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节，因为往往是这些细节决定着利益是否能真正实现。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。

#ud如何防止orc强拆建筑#

第一件事当然就是阴影啦. 大部队以狂热食尸鬼为主,主要是克制狼骑,另外移动速度够快.多放点,反正没规定阴影的数量. 能确保阴影发现狼骑冲进你基地,你刚好在后面包夹就可以了.方法很简单,操作也不难,就是考验意识.如果你有CL和DL可以更好应付.CL硬,你可以让大部队包夹,CL走另一条道,你要是狼骑不会正面冲UD大部队的方向,而是跑另一条路吧. 开头说了,CL硬,想强杀没那么容易,CL在那放一刺穿,大部队A上去,能留下一个狼骑算一个. DL睡一个,杀一个,算一个.LICH的霜冻新星会被加速卷无视掉 如果对手没分矿，他那么和你打就是自寻死路，就算你和他拼TP，只要你每次拿下他1 2个兵都没事，看好自己的家，看他来了你就马上准备回去，有的ORC看到城上有光圈就加速跑了，所以可以用单传先骗下，那ORC没的打 不过ORC既然那么打的话，基本就是跑游击，和你耗经济，在外面偷矿，那样你就家里塔多升点，人口的位置要好点（确保他的部队不能一下子冲进你家展开阵型）搞点小双线，比如搞几个小G去他分矿转，主力去他家拆地洞，如果他家里又萎缩起来的话就比较难搞。 所以你前期要给足他压制，多侦察

#像这样没有告知拆迁户补偿金额可以不拆吗#

可以拒绝这种违法拆迁。根据我国法律规定，征收部门应当发布征收公告，且补偿方案在征求被征收人意见并按照意见修改后，方可在征收片区内公告，并依照此方案执行。如果连征收的补偿标准都没有公告，则征收的程序是违法的。当然了，没有合法的标准，自然对于每一家补偿多少，也没有一个合理的预计和评估。所以更不会殴公平合理的补偿协议存在。在这种情况下，被征收人可以以征收部门征收违法为由拒绝签字、搬迁。但是也有地方不顾民意违法强拆，为了防止这种情况发生，应当及早保存证据，保护好房屋，及时根据具体情况寻求专业律师意见。

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来源：头条-如何防止强拆房子，如何防止强拆房子的方法

投稿：彭皓兴

内容审核：罗娟律师