强制拆除房屋案件开庭后怎么处理,人民法院强制拆除房屋的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-13 15:19:36 作者：圣运律师

强制拆除房屋案件开庭后怎么处理，强制拆除房屋案件开庭后的处理方式主要包括庭审程序、判决执行与赔偿救济等几个方面。以下是对这一问题的详细解答：一、庭审程序法院在受理强制拆除房屋案件后，会依法组织开庭审理，双方当事人或其代理人应到庭参加诉讼，并

一、强制拆除房屋案件开庭后怎么处理

强制拆除房屋案件开庭后的处理方式主要包括庭审程序、判决执行与赔偿救济等几个方面。以下是对这一问题的详细解答：

一、庭审程序

法院在受理强制拆除房屋案件后，会依法组织开庭审理，双方当事人或其代理人应到庭参加诉讼，并根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定进行举证、质证和辩论。

法院在审理过程中，会依据相关法律法规审查行政机关的强制拆除行为是否合法，包括拆除决定的作出、执行程序的合法性等。

庭审结束后，法院会根据审理情况作出判决，判定行政机关的强制拆除行为是否违法，并据此决定后续的赔偿或救济措施。

二、判决执行

如果法院判决确认行政机关的强制拆除行为违法，行政机关应依法承担相应的法律责任，包括可能面临的行政赔偿。

被拆迁人可以根据法院的判决，向行政机关提出赔偿请求。赔偿范围通常包括被拆除房屋的价值、因拆除导致的搬迁和临时安置费用、以及可能产生的停产停业损失等。

行政机关在收到赔偿请求后，应依法进行审查，并在规定期限内作出赔偿决定。被拆迁人对赔偿决定不满的，还可以依法提起行政赔偿诉讼。

三、赔偿救济

在确认行政机关的强制拆除行为违法后，被拆迁人除了可以向行政机关提出赔偿请求外，还可以寻求其他救济途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等。

行政复议是一种行政系统内部的救济方式，被拆迁人可以向作出拆除决定的上级行政机关提出申请，要求其对拆除决定的合法性进行复查。

如果被拆迁人对行政复议结果仍不满意，或者选择直接提起行政诉讼，可以向人民法院提起诉讼，请求法院对行政机关的违法行为进行司法审查，并作出相应的判决。

综上所述，强制拆除房屋案件开庭后，被拆迁人应积极参与庭审程序，根据法院判决采取相应的赔偿救济措施，以维护自身的合法权益。同时，行政机关也应依法履行赔偿责任，确保被拆迁人的合法权益得到有效保障。

二、诉讼期间是否可以强制拆除房屋

答案是肯定的。如果在诉讼期间给当事人提供了周转用房，不停止拆迁决定的执行。

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。

由此可见，法律对于诉讼期间的拆迁实行的是有条件的不停止执行原则。即一般情况下，诉讼期间应停止实施拆迁，但是如果在诉讼期间拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。法律这样规定的目的是，一方面维护被拆迁人的合法权益；另一方面则体现了在特殊情况下，保证城市的规划建设、城区改造以及拆迁工作本身的顺利进行的立法精神。

强制拆迁造成的损失

当事人对房屋拆迁主管部门的行政裁决不服的或者对人民政府的裁决不服的，可以在规定的期限内向人民法院起诉。但是在诉讼期间，为了保证城市建设的顺利进行，城市建设项目必须如期开工。已经给被拆迁人作了安置或者提供了周转房的，先执行行政裁决或者拆迁决定不影响被拆迁人正常生活的，在诉讼期间不停止行政裁定的执行。依据行政裁决或拆迁决定，进行强制拆迁后，如果人民法院判决行政裁决或者拆迁决定错误，由此给被拆迁人造成的损失，由房屋拆迁主管部门或者人民政府给予赔偿。

一、拆迁纠纷如何解决

（一）行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

（二）依法起诉

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

（三）强制拆迁

在城市房屋拆迁过程中，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，《拆迁条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

三、人民法院强制拆除房屋的程序

房屋强拆程序是：

1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁

3、强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行

4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场

5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存

6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

一、依法强制拆迁的程序是什么？

合法强制拆迁的程序是：

1.在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人；

2.拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁；

3.强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全；

4.强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场；

5.物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收；

6.强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

二、违法房屋强拆需要啥手续

违法房屋强拆需要的手续是：政府作出责成决定，房屋拆迁管理部门通知、动员被拆迁人自行搬迁；组织街道办事处、被拆迁单位负责人作为强制拆迁证明人，由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全；物品清点登记运至指定处所，强制执行房屋拆迁。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。