房租强拆要先复议再起诉吗,复议诉讼期间能否强拆:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-13 12:26:53 作者：圣运律师

房租强拆要先复议再起诉吗，房租强拆并不需要先复议再起诉。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，对行政机关作出的行政行为不服的，公民、法人或者其他组织可以直接向人民法院提起诉讼。这意味着，如果房屋承租人认为房租强拆行为侵犯了其合法权益，

一、房租强拆要先复议再起诉吗

房租强拆并不需要先复议再起诉。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，对行政机关作出的行政行为不服的，公民、法人或者其他组织可以直接向人民法院提起诉讼。这意味着，如果房屋承租人认为房租强拆行为侵犯了其合法权益，可以直接向人民法院提起行政诉讼，无需先经过复议程序。

然而，在实际操作中，复议和诉讼是两个不同的法律程序，各有其特点和作用。复议通常是在行政机关内部进行的一种救济方式，其优点是程序相对简单、效率较高，而且在一定程度上可以纠正行政机关的错误决定。而诉讼则是由人民法院进行的一种司法救济方式，其程序相对复杂，但具有更高的权威性和公正性。

因此，房屋承租人在面对房租强拆行为时，可以根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的救济方式。如果对行政机关的决定存在疑虑或者不满，可以先尝试通过复议程序进行解决；如果对复议结果仍然不满，或者认为行政机关的行为严重侵犯了自己的合法权益，可以再向人民法院提起诉讼。

总的来说，房屋承租人在面对房租强拆行为时，既可以直接选择诉讼，也可以选择先复议再诉讼的方式，具体应根据自身情况和实际需求进行决策。

二、强制拆迁能否复议

法律分析：如果对违法的进行强制拆除的，被拆除人有权申请行政复议，对房屋强制拆迁的，被拆迁人对强制拆迁决定不服的，可以申请行政复议。

法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

三、复议诉讼期间能否强拆

法律分析：可以强拆，对于行政行为提起诉讼的期间，不停止对行政行为的执行。

法律依据：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条规定：诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：（一）被告认为需要停止执行的；（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；（三）人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；（四）法律、法规规定停止执行的。当事人对停止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。