没有看到政府征收文件,房屋就被强拆,该如何维权,还没有看到任何征收文件,房屋就被强拆,该如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-13 11:45:12 作者：圣运律师

没有看到政府征收文件,房屋就被强拆,该如何维权，没有看到政府征收文件,房屋就被强拆,该如何维权房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。《土地管理法》中规定了，国家征收土地的，依

一、没有看到政府征收文件,房屋就被强拆,该如何维权

没有看到政府征收文件,房屋就被强拆,该如何维权

房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。

《土地管理法》中规定了，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《土地管理法实施条例》规定了，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。意思也就是说，只有市、县级人民政府才能进行土地征收。所以如果你的房子在征收范围内被强拆了，而市、县级人民政府又没有足够的证据证明房子是在他们不知道的情况下被别人拆的，那人民法院就会推定房子是市、县级人民政府或由它委托的主体实施的。

所以，如果你的房子被违法强拆了，那就要及时的走法律程序维护自己的合法权益。

在拆迁的时候一定一定一定要提前做好准备。哪怕搞不懂晦涩的法律条文，哪怕不知道政府的工作流程，你也得知道对自己房屋的状况进行证据的保留，可以通过拍照和录像等方法记录下自己房屋原本的样子。另外一手准备是保存好拆迁人下发的所有文件，白纸黑字的记录都是日后维权的有利证据，你可以不必看懂，但保留一定要做。还有一点就是要保护好自己的财产啊!房子!对普通人来讲是多么重要的事!怎么能随便就被人拆掉了呢?即便是要强制执行，也得走相应的程序和手续之后才能进行。最简单的问题是，不问清楚是谁因为什么要拆，就不要给他们拆掉你房子的机会!老百姓作为房屋所有人，完全有权利知道这些!

二、房屋征收不同意可以强拆吗

房屋征收不同意不可以强拆，但是如果确实为了重大公共利益，政府可以实行强拆，但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的，就算房屋主人不同意，也可以申请强制拆迁。因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的。

一、强拆的条件是什么：

1、拆迁决定书已经发生法律效力。

2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

二、强拆要满足哪些条件：

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。

2、强制拆迁以补偿决定为前提。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

三、还没有看到任何征收文件,房屋就被强拆,该如何维权

房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。

《土地管理法》中规定了，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《土地管理法实施条例》规定了，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。意思也就是说，只有市、县级人民政府才能进行土地征收。所以如果房子在征收范围内被强拆了，而市、县级人民政府又没有足够的证据证明房子是在他们不知道的情况下被别人拆的，那人民法院就会推定房子是市、县级人民政府或由它委托的主体实施的。

一、遭遇违法强拆，可以做什么

1、转移贵重物品，看护老人和小孩，尽可能减少损失

如果被征收人预测到会被强拆，或者从其他途经得知强拆的消息，当事人要转移贵重物品。其次，家里的老人和小孩要照顾好，以防万一发生意外情况，早程严重后果。

2、及时报警

如果发现征收方强拆要及时报警，同时，要报讯报警的记录以及警方给出的回复。

3、收集和保存证据

如果拆迁队没有进行任何说明，直接强拆或是在没有获得被征收人同意的情况下强拆，被征收人要即使用手机拍照、录音、录像，这样有利于为后期启动法律程序提供证据。

4、拒绝暴力抵抗

一般来说，暴力抵抗难以起到保全自己财产的作用，另外还有可能涉及刑事犯罪。

5、暴力强拆后要维权

拆迁机构进行违法强拆的，被拆迁人除了可以要求其进行拆迁赔偿之外，还可以要求其进行侵权损害赔偿，如果被拆迁人有固定工作的，拆迁机构还应当赔偿其相应的误工费，但是如果组织拆迁的机构是国家机关或者是政府部门的，受害人就可以请求国家赔偿。