开发商强行拆除房屋，如何维权？,房屋被强拆如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-13 02:53:06 作者：圣运律师

开发商强行拆除房屋，如何维权？，房屋被强拆，当事人可起诉开发商，开发商无权参与搬迁。受害人可向政府举报。根据相关法规，征收应先补偿后搬迁。政府补偿后，被征收人应在规定期限内搬迁。禁止使用暴力或违法方式迫使搬迁，建设单位不得参与搬迁。法律分析

一、开发商强行拆除房屋，如何维权？

房屋被强拆，当事人可起诉开发商，开发商无权参与搬迁。受害人可向政府举报。根据相关法规，征收应先补偿后搬迁。政府补偿后，被征收人应在规定期限内搬迁。禁止使用暴力或违法方式迫使搬迁，建设单位不得参与搬迁。

法律分析

房子被开发商强拆的，当事人可以向法院起诉，开发商无权参与搬迁活动，受害人也可以向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

拓展延伸

如何保护自己的房屋免遭开发商强行拆除？

保护自己的房屋免遭开发商强行拆除的方法有多种。首先，您可以确保自己的房屋拥有合法的产权证明和相关文件，以便在维权过程中提供必要的证据。其次，与邻居和社区形成紧密的联系，共同面对开发商的威胁，团结一致维护自己的权益。此外，您可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解相关法律法规和维权途径。同时，积极参与社会舆论，通过媒体曝光和公众声援，增加维权的影响力。最重要的是，保持冷静和理性，遵循法律程序，通过合法途径争取自己的权益。维权过程可能会面临挑战，但坚持下去，最终有可能实现保护房屋的目标。

结语

合法维权是保护房屋免遭强拆的重要途径。确保房屋拥有合法产权证明，与邻居、社区团结一致，积极寻求法律援助和咨询律师，参与社会舆论，遵循法律程序，坚持维权，最终有可能实现保护房屋的目标。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

二、房屋被强拆怎么维权

法律分析：如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理。虽然警察不一定能阻止强拆，有的警方甚至可能拒绝出警，但是否报警、警方如何回这些行为对我们后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警，是否作为，都是后期维权很重要的证据，当事人不可忽视。及时收集证据。如果拆迁队到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。

法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第十九条拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。